Интерес к площадкам формата Light Industrial в Москве и Подмосковье будет увеличиваться по мере развития импортозамещения и принятия программы промышленной ипотеки. Об этом «Стройгазете» сообщили в консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), уточнив, что объем существующего предложения проектов формата Light Industrial в Московском регионе, на который приходится абсолютное большинство проектов такого формата в России, составляет 91 тыс. кв. метров.
По информации компании, на стадии строительства находятся 184 тыс. кв. метров площадей формата Light Industrial. Еще около 587 тыс. «квадратов» площадей находятся на стадии планирования или проектирования с заявленным сроком реализации в ближайшие пять лет.
Эксперты отметили, что в Москве появилась возможность строительства производственных объектов «под ключ». Такой формат сотрудничества предлагает особая экономическая зона (ОЭЗ) «Технополис Москва». По словам генерального директора ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадия Дегтева, строительство объектов промышленного назначения «под ключ» планируется на площадках особой экономической зоны «Технополис Москва» в Печатниках и Алабушево. Также этот формат будет доступен на территории индустриального парка «Руднево».
Гендиректор ОЭЗ рассказал, что среди преимуществ такого сотрудничества с индустриальными инвесторами – сокращение рисков, затрат и сроков ввода объектов для будущих резидентов, которые в итоге получат помещения с инфраструктурой и техническими характеристиками, точно соответствующими их нуждам. Управляющая компания особой экономической зоны возьмет на себя проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по предоставленному компанией техническому заданию на возводимые сооружения. В дальнейшем с индустриальным инвестором будет заключен договор аренды с возможностью выкупа. «Это гибкий механизм, который позволит сторонам найти максимально эффективные условия для реализации каждого конкретного проекта», – отметил Геннадий Дегтев.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что Москве пообещали резкий рост предложения производственных помещений для малого и среднего бизнеса.