Артём Кузнецов
В августе 2025 года активность покупателей к вторичному жилью в России выросла на 9% по сравнению с предыдущим месяцем. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Авито Недвижимость», уточнив, что общее количество сделок купли-продаж на «вторичке» составило 146 тысяч в августе и 150 тысяч в июле.
«С начала этого года предложения таких квартир в России увеличилось на 14%. Выбор увеличился в 37 из 42 городов, попавших в исследование. Наибольший прирост предложения зафиксирован в Барнауле (41%), Казани (35%) и Ижевске (33%.). Меньший прирост был во Владимире (30%), в Воронеже (29%), Нижнем Новгороде (28%), Челябинске, Омске и Иркутске (24%)», - рассказали аналитики.
Активность покупателей на вторичном рынке жилья в России выросла на 2% с начала текущего года. Наиболее выраженная положительная динамика наблюдалась во Владивостоке (36%), Томске (26%) и Красноярске (22%). Наименее выраженная - в Екатеринбурге (19%) и Смоленске (18%). В Санкт-Петербурге динамика пользователей выросла на 10%, а в Москве на 3%.
В августе 2025 года продажи на вторичном рынке жилья в России сократились на 3% (146 тысяч ДКП против 150 тысяч в июле), согласно данным Роскадастра. При этом наблюдался рост в ряде регионов: Новосибирская область (12%), Тюменская область (5%), Башкортостан, Татарстан и Иркутская область (по 4%). Москва, Московская область и Санкт-Петербург составили 17% от всех сделок по стране. По сравнению с прошлым годом, общее снижение количества сделок составило всего 1%.
Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», прокомментировал текущую ситуацию на вторичном рынке. Он отметил, что отставание от прошлогодних продаж постепенно сокращается: «с 9% по итогам первого полугодия до 7% за восемь месяцев». Несмотря на небольшое снижение сделок в августе, активность пользователей стабильно растет. К июлю количество просмотров объявлений увеличилось на 10%, а обращения к продавцам – на 9%. Сергей Ерёмкин считает, что рынок последовательно демонстрирует позитивный тренд, что является ответом на снижение ключевой ставки Банка России.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России не изменилась по сравнению с январем и июлем 2025 года, составив 133,7 тыс. рублей, что на 2% выше показателей августа прошлого года. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Москве (439 тыс. рублей в пределах МКАД) и Сочи (291 тыс. рублей).
Август 2025 года показал значительные ценовые различия между регионами. Наиболее доступные квартиры можно было найти в Брянске (83 тыс. рублей за кв. метр), Смоленске и Астрахани (85 тыс. рублей), Ульяновске (89 тыс. рублей), Липецке (91 тыс. рублей), Твери (94 тыс. рублей), Калуге (95 тыс. рублей), Рязани и Иванове (по 96 тыс. рублей). На противоположном полюсе – Москва, где стоимость квадратного метра в пределах МКАД достигла 439 тыс. рублей и 311 тыс. рублей - в Новой Москве, в также Сочи (291 тыс. руб.), Санкт-Петербург (238 тыс. руб.), Казани (187 тыс. рублей) и Владивостоке (176 тыс. рублей).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты рассказали о влиянии снижения ключевой ставки на рынок жилья в России.
«С начала этого года предложения таких квартир в России увеличилось на 14%. Выбор увеличился в 37 из 42 городов, попавших в исследование. Наибольший прирост предложения зафиксирован в Барнауле (41%), Казани (35%) и Ижевске (33%.). Меньший прирост был во Владимире (30%), в Воронеже (29%), Нижнем Новгороде (28%), Челябинске, Омске и Иркутске (24%)», - рассказали аналитики.
Активность покупателей на вторичном рынке жилья в России выросла на 2% с начала текущего года. Наиболее выраженная положительная динамика наблюдалась во Владивостоке (36%), Томске (26%) и Красноярске (22%). Наименее выраженная - в Екатеринбурге (19%) и Смоленске (18%). В Санкт-Петербурге динамика пользователей выросла на 10%, а в Москве на 3%.
В августе 2025 года продажи на вторичном рынке жилья в России сократились на 3% (146 тысяч ДКП против 150 тысяч в июле), согласно данным Роскадастра. При этом наблюдался рост в ряде регионов: Новосибирская область (12%), Тюменская область (5%), Башкортостан, Татарстан и Иркутская область (по 4%). Москва, Московская область и Санкт-Петербург составили 17% от всех сделок по стране. По сравнению с прошлым годом, общее снижение количества сделок составило всего 1%.
Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости», прокомментировал текущую ситуацию на вторичном рынке. Он отметил, что отставание от прошлогодних продаж постепенно сокращается: «с 9% по итогам первого полугодия до 7% за восемь месяцев». Несмотря на небольшое снижение сделок в августе, активность пользователей стабильно растет. К июлю количество просмотров объявлений увеличилось на 10%, а обращения к продавцам – на 9%. Сергей Ерёмкин считает, что рынок последовательно демонстрирует позитивный тренд, что является ответом на снижение ключевой ставки Банка России.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России не изменилась по сравнению с январем и июлем 2025 года, составив 133,7 тыс. рублей, что на 2% выше показателей августа прошлого года. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Москве (439 тыс. рублей в пределах МКАД) и Сочи (291 тыс. рублей).
Август 2025 года показал значительные ценовые различия между регионами. Наиболее доступные квартиры можно было найти в Брянске (83 тыс. рублей за кв. метр), Смоленске и Астрахани (85 тыс. рублей), Ульяновске (89 тыс. рублей), Липецке (91 тыс. рублей), Твери (94 тыс. рублей), Калуге (95 тыс. рублей), Рязани и Иванове (по 96 тыс. рублей). На противоположном полюсе – Москва, где стоимость квадратного метра в пределах МКАД достигла 439 тыс. рублей и 311 тыс. рублей - в Новой Москве, в также Сочи (291 тыс. руб.), Санкт-Петербург (238 тыс. руб.), Казани (187 тыс. рублей) и Владивостоке (176 тыс. рублей).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что эксперты рассказали о влиянии снижения ключевой ставки на рынок жилья в России.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: