Помощь для экономных

Энергоэффективный ремонт многоквартирного дома — действенный способ сбережения ресурсов и снижения затрат на жилищно-коммунальные услуги. В январе 2017 года Правительство России приняло постановление №18, в соответствии с которым жильцы МКД могли получить возмещение части затрат на проведение такого ремонта. В том же году были реализованы первые пилотные проекты, которые дали хорошие результаты. По словам директора Департамента мониторинга региональных систем капитального ремонта и экспертно-методического обеспечения Фонда ЖКХ Татьяны Кузьминой, проведение в ходе капремонта общего имущества МКД работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности при правильном подборе мероприятий приносит значительный эффект — экономится в среднем около 20% средств.

В 2019 году Фонд ЖКХ возобновил предоставление финансовой поддержки на эти цели. При этом сам дом должен быть оборудован приборами учета и не должен быть аварийным (возраст — не менее пяти и не более шестидесяти лет). При соблюдении всех этих условий Фонд может возместить до 80% расходов на проведение энергоэффективного капремонта, но не более 5 млн рублей на один дом. Эти средства можно потратить как непосредственно на выполнение работы по капитальному ремонту дома, так и на выплату процентов по кредиту, полученному на проведение капремонта. Как показывает опыт, современное оборудование может быть установлено даже в старом жилищном фонде, что позволяет поддерживать комфортные для жителей условия проживания. На практике наиболее популярными энергосберегающими мероприятиями являются установка узлов управления и регулирования тепловой энергии (АУУ СО или АИТП), а также установка таких узлов в сочетании с повышением теплозащиты ограждающих конструкций.

Практика энергоэффективного ремонта расширяет свою географию. По итогам 2019 года уже 84 МКД получили возмещение за проведенный капремонт на сумму почти 78,5 млн рублей. Благодаря этому более 25 тыс. человек сократили свои расходы на оплату ЖКУ более чем на 57,5 млн рублей в год. В 2020 году реализация программы энергоэффективного ремонта продолжается. На эти цели у Фонда ЖКХ сейчас имеется 796,22 млн рублей. «В текущем году в Фонд уже поступили заявки от четырех регионов на получение поддержки на энергоэффективный капремонт в 11 МКД на сумму почти 9 млн рублей, три из них уже одобрены, — сообщила Татьяна Кузьмина. — Кроме того, поступила и уже одобрена заявка Нижегородской области на возмещение части процентов по кредиту. В ближайшие два месяца мы ожидаем поступление заявок еще от девяти субъектов».

Тульская область

Отличный результат дал энергоэффективный капремонт, проведенный в двух МКД на улице Седова в Туле (№ 12, корп. В и № 14, корп. А), в которых проживают 258 человек. В обоих домах были установлены автоматизированные узлы управления системой отопления (АУУ СО) с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе. В первом из них (введен в эксплуатацию в 2012 году, общая площадь — 4,13 тыс. кв. метров) общая стоимость работ составила 500,1 тыс. рублей, а сумма возмещения за счет средств Фонда ЖКХ — 400,08 тыс. рублей (80% от стоимости ремонта). До выполнения работ данный дом соответствовал классу энергоэффективности D, сейчас ему может быть присвоен класс А+. Условия проживания в доме стали намного комфортнее. Благодаря ремонту жители ежегодно могут экономить 735,44 тыс. рублей при оплате ЖКУ (52,16% от расходов предыдущего года).

Цитата в тему

Заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк:

«При реализации наших проектов люди уже через несколько месяцев видят реальную экономию от применения энергоэффективных технологий, возвращая до 80% затраченных средств. Мы принимаем заявки от каждого дома, а не ждем, когда регион наберет себе 50-100 домов»