Москва переходит на BIM

В столице утвержден план внедрения технологии информационного моделирования

«Дорожная карта», разработанная столичным правительством, представляет собой детальный план подготовки к внедрению BIM-технологии в городском стройкомплексе. Московский план основывается на «дорожной карте» Министерства строительства России, утвержденной для отработки внедрения BIM-технологии на федеральном уровне, и охватывает период до декабря 2018 года. За это время предстоит создать нормативно-правовую базу применения технологии, провести обучение кадров, а также проверить функционирование BIM на пилотных проектах столичного региона. Координатором реализации «дорожной карты» назначен городской Комитет по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). В скором времени в структуре стройкомплекса планируется создать проектный офис, а также разработать классификаторы информационного моделирования и требований на различных этапах проектирования и экспертизы.

BIM-проектирование происходит, по сути, в единой информационной модели, которая объединяет все разделы проектной документации, благодаря чему повышается согласованность между смежными подразделениями проектных организаций и повышается качество исполнения проектной документации, что влияет на организацию и стоимость строительства. Кроме того, появляется возможность разработки требований к проектной документации в BIM для последующей автоматизации проверок при прохождении государственной экспертизы. Фактически BIM позволяет снизить количество мелких несостыковок, автоматически проверяя проекты на соответствие базовым строительным нормам.

Председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов напомнил, что внедрение BIM-технологии — дело достаточно дорогое. Это связано с необходимостью закупки специального программного обеспечения и обучения персонала. Однако на этапе строительства и эксплуатации объектов капитального строительства достигается значительная экономия. «Проекты, выполненные с применением BIM, в большинстве случаев проработаны качественнее, и потому проходят экспертизу на несколько дней раньше плановой даты, — отметил Леонов. — И далее по цепочке: сокращение сроков и удешевление проекта на всех этапах, в итоге, при повсеместном применении технологии, это даст ощутимый положительный экономический эффект».

Переход к применению технологии информационного моделирования, по заверениям городских властей, будет поэтапным. После проработки всех поставленных вопросов, отработки методик и усовершенствования технологии на отдельных пилотных объектах будет произведен постепенный переход на проектирование с применением BIM-технологии объектов по государственным заказам. Приступить к реализации пилотных проектов планируется в 2018 году.

Еще одним катализатором внедрения BIM-технологии в Москве может стать программа реновации жилья. Как рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, новые технологии начнут применяться в рамках программы реновации уже в ближайшее время, а в течение двух-трех лет весь объем нового жилья будет создаваться по стандартам информационного моделирования.

Справочно

Многие крупные застройщики и проектные институты Москвы уже внедрили у себя BIM-технологию. А первым крупным объектом в столице, созданным с помощью BIM, стал стадион «Лужники» — главная арена предстоящего в 2018 году Чемпионата мира по футболу.