Действие новых требований к страховым компаниям, работающим по ДДУ, решено не приостанавливать.
С октября страховым компаниям, страхующим договора долевого участия, а вместе с ними и компаниям-застройщикам, пришлось переходить на новые условия работы. 1 октября 2015 года вступили в силу поправки в закон №214-ФЗ о долевом строительстве. Одновременно Центральный Банк России ужесточил требования к страховщикам ДДУ. В частности, более чем в два раза вырос минимальный размер собственного капитала страховых организаций — с 400 млн до 1 млрд рублей. К тому же, теперь страховать ответственность застройщиков могут лишь компании, имеющие лицензию на осуществление добровольного имущественного страхования. В результате сократилось число компаний, соответствующих новым, более строгим, требованиям. Их осталось всего двадцать, включая Общество взаимного страхования (ОВС). Впрочем, целью изменений как раз и было отсеять мелкие компании, способность которых обеспечить возвратность средств граждан вызывала сомнение.
О готовящихся изменениях участники рынка знали заранее. Для выбора надежной страховой компании из списка, опубликованного ЦБ, застройщикам было выделено 15 дней. Но, увы, к новым реалиям подготовились не все. Да и не все страховые компании из списка ЦБ оказались готовы работать с ДДУ. В результате по истечении отведенного двухнедельного срока в Минстрой России посыпались обращения от участников рынка с просьбой отменить введенные требования или хотя бы наложить мораторий на их исполнение и растянуть переходный период на более длительный срок.
Марина КЕКИНА
(Полную версию статьи читайте в № 44, 2015 г., с. 13)