Глава Минстроя Михаил Мень вошел в состав Генсовета «Единой России»
Включение министра строительства и ЖКХ Михаила Меня в состав Генерального совета «ЕР» — событие по-своему уникальное: до сих пор действующих министров в совете не было. Однако у этого решения есть вполне логичное объяснение: с конца прошлого года Минстроем совместно с партией реализуется приоритетный проект «ЖКХ и городская среда». Именно благодаря «Единой России» на благоустройство городов России было дополнительно выделено 15 млрд рублей (первоначально на эти цели планировалось ассигновать 5 млрд рублей).
Сам проект активно обсуждался в минувшие выходные на съезде «ЕР» в рамках дискуссионной сессии, посвященной вопросам ЖКХ и созданию комфортной городской среды.
Надо сказать, что наведение порядка в сфере управления жильем Минстрой России начал с введения лицензирования этой деятельности. И эта работа уже дала результаты, идет процесс «очистки» рынка от недобросовестных управляющих компаний (УК). Разработан ряд поправок, которыми вводится понятие грубого нарушения лицензионных требований, а также разработан механизм отзыва так называемых «нулевых лицензий»: по решению органа жилнадзора будет прекращаться действие лицензий компаний, фактически не управляющих ни одним домом. Кроме того, планируется внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами — качественных показателей работы УК, таких, как время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ и срок их выполнения и т. д. Все это поможет повысить уровень работы УК и сделать их по-настоящему клиентоориентированными. Соблюдение стандарта будет обязательным, и при его нарушении управляющая компания будет лишаться лицензии.
Другим важным направлением остается капитальный ремонт многоквартирных домов. Реализация программы капремонта МКД набирает темпы. Уже отремонтировано почти 70 тыс домов (220 млн кв. м) по всей стране. Как отметил Михаил Мень, сегодня собственники поверили в капремонт и подтвердили свое доверие деньгами: собираемость платежей составила почти 83% (против 77,2% в 2015 и 65,4% в 2014 году). Глава ведомства добавил, что для увеличения темпов капитального ремонта Минстрой планирует запустить механизм стимулирования его кредитования. «Для стимулирования повышения энергетической эффективности жилищного фонда мы запускаем механизм государственной поддержки «энергоэффективного капремонта», в рамках которого будут выполняться не только обязательные работы по ремонту крыши и замене сетей, но и дополнительные мероприятия, приводящие к энергосбережению», — сказал Михаил Мень.
В ходе дискуссии была затронута и тема привлечения инвестиций в сферу ЖКХ. Как отметил министр, комфортное проживание граждан, даже в отремонтированных домах, невозможно без качественных коммунальных услуг, а для этого необходимы значительные инвестиции в модернизацию коммунальной инфраструктуры. «В решении этой задачи мы руководствуемся принципом «деньги в развитие отрасли должны вкладывать те, кто на этом зарабатывает», — сказал Михаил Мень. — Для этого создана сбалансированная система работы частного бизнеса в ЖКХ, изменены законодательные «правила игры», мотивирующие бизнес зарабатывать не на убытках, а на повышении эффективности». Глава ведомства отметил, что в тех регионах, где работают концессии, произошел существенный рост качества услуг, и многие люди уже почувствовали это на себе. «В теплоснабжении аварии снизились на 47%, а потери — на 18%, — сообщил министр. — В водоснабжении аварий меньше на 21%, потерь — на 14%».
Справочно:
За время реализации мероприятий по привлечению частных инвестиций в сферу ЖКХ по всей стране заключено 1217 концессионных соглашений. В 2015 году заключено 271 соглашение, за 9 месяцев 2016 года — 318.