Holcim
В последние годы на рынке строительных и отделочных работ происходят заметные изменения. Повысились требования к качеству реализации проектов, большее значение стали играть такие параметры, как скорость работы и профессионализм специалистов, их умение выбрать наилучшее сочетание материалов и соблюсти все технологические аспекты при их применении. В компании Holcim учитывают эти тенденции и предлагают клиентам широкую линейку строительных и отделочных материалов, которые доказали свои преимущества на всем цикле работ.
Уходим в отделку
Анализ рынка показывает, что с 2012 года доля квартир с отделкой непрерывно увеличивается и к 2020 году она достигла 40% в Московском регионе и 65% в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Одновременно доля квартир с отделкой в строящихся домах крупнейших застройщиков в большинстве городов-миллионников превысила 50% и также продолжает расти. Дополнительно способствует этим тенденциям и все большее внедрение механизмов проектного финансирования (эскроу-счета) в жилищном строительстве.
Проведенное по заказу компании Holcim исследование позволяет сделать выводы, что в сегодняшних условиях скорость строительства и ввода объектов в эксплуатацию становится ключевым фактором для застройщиков, а рост доли квартир с отделкой сопровождается сжатием сроков выполнения отделочных работ.
«40% квартир сдается уже с отделкой, а еще 10% — это white box. Сейчас повсеместно идет сокращение объемов мокрых работ, а механизация позволяет при меньшем количестве человек в отделочных бригадах существенно увеличить скорость реализации проектов», — говорит представитель компании Holcim.
Эти тренды серьезно влияют как на параметры строительно-отделочных работ, так и на рынок строительных материалов. Ведь сегодня, приступая к реализации проектов, менеджмент в первую очередь задается вопросом о том, как ускорить реализацию всего процесса строительства. В Holcim считают, что достичь этого можно, только если:
- проведена более детальная проектная проработка всех этапов строительства, в том числе и отделки;
- правильно подобраны материалы и конструкции; происходит оптимизация строительных процессов;
- к строительству и отделке привлечены только профессиональные специализированные бригады;
- увеличивается доля механизированных процессов.
Что касается последних двух пунктов, то тенденцией последних лет является то, что компании и бригады, которые раньше являлись классическими «отделочниками» и работали вручную, все больше перепрофилируются на выполнение штукатурных работ механизированным способом. И сейчас они либо вовсе не выполняют отделку вручную, либо так работают на ограниченном числе объектов, где невозможно (или неудобно) выполнять их механизированным методом.
Технологичность и качество
Исследования показывают, что опытные заказчики строительных и отделочных работ, а также их исполнители отдают предпочтение проверенным брендам. Компания Holcim выпускает продукцию, которая соответствует лучшим стандартам качества и завоевала доверие у российских потребителей. Она идеально подходит для российского климата и обладает повышенными прочностными, а также тепло- и звукоизоляционными свойствами.
При этом нашими специалистами разработана целая линейка продуктов, которые наилучшим образом отвечают растущим требованиям отечественного рынка и максимально способствуют повышению качества и сокращению сроков именно при механизированном способе отделочных работ.
В Holcim прогнозируют, во-первых, что популярность механизированного способа будет увеличиваться, так как при его применении проще контролировать качество выполнения работ и нет проблем со сдачей работ клиенту. А во-вторых, достигается высокая оборачиваемость реализации заказов, так как срок выполнения работ в квартире не превышает недели. Сегодня популярность механизированного способа растет у всех типов потребителей и заказчиков. Ему все чаще отдают предпочтение не только частные клиенты-физлица, заказывающие штукатурные работы в собственном жилье (в квартирах в новостройках и вновь строящихся домах), но и юрлица компании, заказывающие штукатурные работы в собственных административных, складских, промышленных зданиях, а также генподрядчики строительных работ на крупных объектах. При этом выполнение штукатурных работ механизированным методом имеет ярко выраженную сезонную специфику. В теплое время года среди заказов преобладают квартиры, а в холодное — коттеджи. Что касается средней площади выполняемых работ, то для квартир она составляет 100-200 квадратных метров, для коттеджей — 2001500 «квадратов», а для административных, коммерческих и промышленных зданий — от 1000.
По словам технического специалиста Holcim Александра Плешкина, востребованность механизированного метода штукатурки стен становится все выше. «Строители позитивно оценивают перспективы своего бизнеса — число заказчиков, желающих выполнить штукатурные работы механизированным способом, каждый год растет. Наряду со штукатуркой многие исполнители осваивают или планируют освоить механизированные методы выполнения других работ. В том числе такие их виды, как стяжка, а также малярные работы, включая шпатлевку и окраску», — говорит специалист.
Для этих задач Александр Плешкин прежде всего рекомендует такой продукт, как цементная штукатурка Holcim. В ее основе песок мелкой фракции (0,63 мм), что уменьшает износ штукатурных станций, помогает раствору легко проходить по шлангам и распределяться по стене. Оптимальный состав цемента, заполнителей и добавок дает раствору достаточную вязкость (текучесть) и пластичность. Это позволяет штукатурке держаться на стене после нанесения, а также перемещаться по шлангам штукатурной станции без каких-либо проблем — материал не прилипает и легко вылетает на обрабатываемую поверхность. Жизнеспособность раствора не менее 2 часов, что позволяет оптимизировать все технологические процессы и уменьшить вероятность досрочного схватывания штукатурки.
Если говорить про механизацию стяжки, то нельзя не упомянуть портландцемент Holcim ExtraCEM 500 (мешки по 50 кг) для технологии полусухой стяжки — продукт, заслуживший отличные отзывы клиентов. Его стабильное качество снижает риск скачков по прочности и времени схватывания раствора.
Портландцемент Holcim ExtraCEM 500 совместим со всеми известными и качественными пластификаторами, которые применяются для увеличения подвижности раствора и удобства работы. Оптимальное время схватывания этого цемента в стяжке повышает удобство работы при распределении и протягивании смеси по уровню и затирке поверхности с помощью затирочной машины.
Прекрасно подходит для механизированных работ и такой продукт компании, как наливной пол Holcim (мешки по 20 кг). Его отличает повышенная подвижность раствора, и по ГОСТ 31358-2019 данный раствор имеет марку подвижности Рк5, то есть расплыв кольца от 22 до 26 см, что позволяет обрабатывать большие площади, обеспечивая высокую производительность труда. Оптимальные границы срока схватывания и жизнеспособность раствора 40 минут не приводят к закупорке смеси в растворном шланге при вынужденных перерывах. А идеально подобранный состав компонентов гарантирует правильную работу материала на механизированном оборудовании без риска расслоения.
В продуктовую линейку Holcim также входят клеи и смеси различного назначения (клеи для плитки и керамогранита, клей для блоков Expert, легкая цементная стяжка).
Справочно:
- Бренд Holcim существует на российском рынке 20 лет.
- Цемент собственного производства и качественные компоненты в составе каждого продукта.
- 8 продуктов для широкого спектра работ — от заливки оснований и возведения стен до финишной отделки.
- Строгое соответствие строительным нормам и ГОСТ.
Попробовать продукты Holcim можно абсолютно бесплатно – взяв на тест мешок «Штукатурки» и «Наливного пола».