Триллионы в долг

Крупнейшие ипотечные кредиторы увеличили объем выдачи

За девять месяцев 2018 года 15 крупнейших ипотечных кредиторов России выдали займы на общую сумму 2,07 трлн рублей. Это на 65% больше, чем за аналогичный период 2017 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в ДОМ.РФ (ранее АИЖК) со ссылкой на исследование, проведенное совместно с компанией Frank RG.

Аналитики отмечают, что одним из важных факторов роста объемов выдачи стало снижение ставок, продолжавшееся большую часть периода. С января по сентябрь 2018 года средневзвешенные ставки предложения по ипотечным программам участников рейтинга снизились на 0,5 п.п. на первичном рынке жилья и на 0,3 п.п. — на вторичном, составив 8,9% и 9,1% соответственно.

В госкомпании указывают на высокий уровень концентрации рынка: пять крупнейших кредиторов обеспечивают 80% выдачи. Рыночная доля Сбербанка составила 49%, ВТБ — 18,6%. Занимающие 3-е и 4-е места Газпромбанк и Россельхозбанк укрепили свои позиции. Их доли выросли на 1,6 п.п. и 1,4 п.п. соответственно.

ДОМ.РФ с объемом выдачи 62,9 млрд рублей занимает 5-е место с рыночной долей 2,8%, прирост по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил почти 1 процентный пункт. По объему ипотечного портфеля госкомпания занимает 3-е место, в январе-сентябре 2018 года он увеличился на 18,2%, вплотную приблизившись к 400 млрд рублей.

Иностранные банки — Райффайзенбанк и Дельтакредит занимают в рейтинге 6-е и 7-е места соответственно. Снижение их рыночных долей составило 0,7 п.п. и 0,5 п.п. Высокие темпы прироста объемов ипотечного кредитования показывает Альфа-Банк, который ранее заявлял о более активном развитии этого бизнеса. По итогам 9 месяцев 2018 года кредитная организация заняла 13-е место в рейтинге.