В зоне высокого риска

Каждый третий строящийся в Волгоградской области дом является проблемным

2 августа в администрации Волгоградской области состоялся «круглый стол», посвященный изменениям законодательства в сфере долевого строительства. В нем приняли участие представители органов исполнительной власти, банков и строительных компаний, работающих на территории региона.

По информации областного правительства, сегодня в регионе возводятся 176 объектов долевого строительства, из них 47, или почти треть, являются проблемными (41 объект включен в областной реестр долгостроев). Из 73 компаний-застройщиков 29 работают с нарушениями, не выполняют свои обязательства перед дольщиками. Поэтому принятие поправок в законодательство о долевом строительстве в области считают своевременным. Как подчеркнула заместитель губернатора региона Валентина Гречина, новый закон призван защитить интересы дольщиков. Она напомнила, что в целях контроля за целевым расходованием средств вводится банковское сопровождение деятельности компании-застройщика. Банки будут иметь право отказывать в проведении операции, если строители попытаются направить деньги на иные цели.

Заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области Роман Касьянов рассказал о том, что расширяется перечень документов и информации, которые застройщики обязаны предоставлять в контролирующие органы, Фонд защиты прав дольщиков и Росреестр и размещать в Единой информационной системе жилищного строительства. За несвоевременное размещение информации вводится административная ответственность в виде крупных денежных штрафов.

В ходе «круглого стола» представители строительных компаний получили подробные разъяснения по вопросам технологического присоединения к инженерным сетям и формирования платы за эту услугу. При возникновении разногласий с ресурсоснабжающей организацией по поводу начислений застройщикам рекомендовано обращаться в областной комитет тарифного регулирования. Первый заместитель комитета Татьяна Чернова пообещала провести проверку РСО и в случае выявления нарушений наказать виновных.

Сегодня в регионе продолжается работа по достройке проблемных домов. По каждому объекту, включенному в областной реестр, разработана «дорожная карта». В области созданы механизмы, которые помогают привлекать новых инвесторов для завершения долгостроев. Начиная с 2014 года, благодаря усилиям областных властей удалось завершить строительство 43 проблемных домов. Только за 2017 год в регионе стало на семь долгостроев меньше. На днях возобновлено строительство проблемного дома «АхтубаСитиПарк» в Волжском. Проблема сдвинулась с мертвой точки благодаря решению губернатора региона Андрея Бочарова выделить из областного бюджета 60 млн рублей на приобретение квартир для государственных нужд. Застройщик направил эти средства на окончание строительства.