В стиле Grand

Glorax Development выходит на петербургский рынок элитного жилья

Компания Glorax Development презентовала свой первый проект в сегменте премиального жилья Петербурга — клубный дом Grand House. Комплекс будет построен в исторической части Северной столицы, в 400 метрах от Невского проспекта. Общая площадь разновысотного (7-9 этажей) семисекционного здания составит более 33 тыс. кв. метров, в том числе жилая — 17 тыс. кв. метров. В доме будет 259 квартир (от одной до четырех комнат) площадью от 37 до 136 «квадратов». Весь первый этаж (площадью 1,5 тыс. кв. метров) будет отдан под коммерческие помещения. На нижнем уровне обустроят паркинг на 175 мест, а на кровле — прогулочную площадку для жильцов, на которой высадят растения.

Проект реализуется на участке 0,8 гектара на Тележной улице, 17-19. Раньше эта земля принадлежала бывшему топ-менеджеру банка «Санкт-Петербург» Владиславу Гузю и его партнеру по бизнесу Алексею Колотову. В феврале этого года стало известно, что Glorax Development покупает этот надел, а в середине мая получает разрешение на строительство.

Grand House станет седьмым по счету проектом, который девелопер ведет в Северной столице. «Начало работы в премиальном сегменте стало для компании началом логического развития бизнеса в Петербурге», — рассказал «СГ» управляющий партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов, добавив, что в дом планируется инвестировать около 2,3 млрд рублей.

Автором проекта является архитектурная мастерская «Интерколумниум » Евгения Подгорнова при участии архбюро Андрея Асадова. В Grand House обещают внедрить комплексную систему безопасности с элементами «умного » дома. Например, собственник из квартиры сможет открывать калитку во двор, вход в парадную и въезд в паркинг. Закрытый внутренний двор озеленят, для детей оборудуют игровую площадку по индивидуальному проекту, а для взрослых установят скамейки со встроенными розетками и Wi-Fi. Предусмотрено «эмоциональное» освещение, меняющее цвет в зависимости от погоды.

Начало строительства Grand House запланировано на август 2018 года, а его ввод в эксплуатацию намечен на второй квартал 2021 года.


Справочно

Glorax Development в последние два года активно наращивал земельный банк, в том числе и за счет активов в центральных районах Санкт-Петербурга. Осенью прошлого года компания купила участок на Лиговке, расширив свои владения в районе улиц Расстанной и Тосина почти до 25 гектаров. Сейчас там реализуют два жилых проекта («Первый квартал» и «Второй квартал»), которые войдут в масштабный комплекс под названием Ligovsky City.