У нас есть шанс

Национальный проект «Жилье и городская среда» и другие нацпроекты будут скорректированы в ближайшие три месяца. Это связано с пандемией коронавируса и теми последствиями, которые она имела для экономики. Об этом стало известно в ходе онлайн-заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам, которое провел президент РФ Владимир Путин. При подготовке соответствующих поправок в эти ключевые для страны документы глава государства рекомендовал правительству заглянуть за нынешний горизонт планирования, то есть за 2024-й год, и определить общенациональные задачи сразу на предстоящее десятилетие. При этом особое внимание, по мнению президента, нужно уделить жилищному строительству.

«Обеспечение жильем — это одно из фундаментальных условий нормальной жизни человека и российской семьи, — подчеркнул Владимир Путин. — У нас есть исторический шанс в обозримые, понятные сроки, может быть, впервые за всю историю России кардинально решить жилищный вопрос. И нужно не упустить этот шанс». Стоит отметить, что «действовать энергичнее в сфере строительства» президент призывает не первый раз.

Между тем, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, сегодня для выполнения показателей, заявленных в действующем паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» (объем жилищного строительства до 120 млн квадратных метров в год к 2024 году), «нужна очень напряженная работа». Заместитель председателя правительства в своем докладе на заседании совета констатировал имеющееся отставание по вводу жилья, но выразил надежду, что до конца года ситуация изменится к лучшему, и в стране появится 75-78 млн новых «квадратов».

Для этого, по его мнению, стоило бы продлить действие программы льготной ипотеки и ряд других антикризисных мер. Тогда достичь основных показателей текущего нацпроекта можно будет в 2026-2027 годах. В ответ на это Владимир Путин призвал «добиться большего» и «ставить перед собой более амбициозные цели».

Со своим предложением — как еще можно ускорить решение жилищного вопроса — ранее, на заседании Совета по развитию финансового рынка при Совете Федерации РФ, выступила глава Банка России Эльвира Набиуллина. Она заявила, что пришло время законодательно создать основы для более широкого применения в регионах механизма жилищных сбережений. Она пояснила, что граждане могли бы накапливать на специальном счете средства на первый взнос и при определенном уровне накоплений получать ипотеку на заранее определенных условиях. При этой схеме банки получают устойчивое фондирование, а граждане — ипотечные кредиты под приемлемые проценты. В регионах, где используют такой механизм, ставки по ипотеке с жилищными накоплениями составляют 6-7%, сообщила Эльвира Набиуллина.

Надо отметить, что сама идея стройсберкасс не нова. Такая форма накопления средств на покупку жилья весьма популярна в Германии. В России ее много лет активно «продвигает» лидер «Справедливой России» Сергей Миронов. Есть программа «Строительные сберегательные кассы» и у Сбербанка. Среди российских регионов активнее других использует этот инструмент Башкортостан. Там с 2014 года действует республиканская программа, предусматривающая накопление средств на банковских вкладах в течение 3-6 лет с целью получения в дальнейшем ипотечного кредита по низкой ставке. Для стимулирования долгосрочных сбережений гражданам дают субсидии из республиканского бюджета в размере до 30% от суммы ежемесячных накопительных взносов. А буквально на днях председатель правительства республики Андрей Назаров сообщил о продлении этой программы еще на три года. По его словам, у нее два главных плюса: первый — обеспечение работой строителей, второй — воспитание экономической ответственности у населения. Сейчас в башкирской программе участвуют 10 тысяч человек. Каждый четвертый уже улучшил свои жилищные условия с использованием сбережений, а еще 503 участника находятся в процессе покупки жилья.