В Новосибирской области заключили соглашение с публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (ППК «Фонд»), дочерней структурой «ДОМ.РФ». В рамках достигнутых договоренностей ППК «Фонд» предоставит региону на условиях софинансирования субсидию в 1,3 млрд рублей. Еще 289,5 млн рублей на эти цели предусмотрено в региональном бюджете 2020 года. Такой объем средств позволит начать достройку первой очереди из четырех наиболее проблемных объектов.
В частности, по словам министра строительства Новосибирской области Ивана Шмидта, деньги пойдут на завершение строительства домов № 12 и 13 в микрорайоне «Закаменский», в 6-м микрорайоне п. Краснообск и в п. Обь по ул. Калинина, 20. Столь небольшое количество объектов региональный министр объяснил высокими требованиями ППК «Фонд» к предъявляемой документации. «ППК «Фонд» серьезно подходит к подбору документов, которые соискателям необходимо предоставлять на рассмотрение. Это 39 документарных позиций. У нас пока только четыре ЖСК предоставили все документы», — уточнил Иван Шмидт. Другим обязательным условием является выход из процедуры банкротства недобросовестного застройщика.
Более подробно об алгоритме взаимодействия представителей ЖСК с ППК «Фонд» с целью получения субсидии рассказал заместитель министра строительства региона Алексей Колмаков: «Следующим этапом после заключения соглашения станет работа экспертной организации, которой предстоит выполнить инструментальные обследования по каждому из заявленных объектов, в процессе которых будут определены суммы средств, необходимые на достройку каждого дома». После этого по каждому объекту будет заключено персональное соглашение на достройку объектов между ППК «Фонд» и «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Новосибирской области». В соглашениях пропишут конкретные сроки по каждому объекту. После этого ЖСК передадут дома областному фонду, где определят генподрядчиков на достройку объектов. Как добавил Алексей Колмаков: «На одном из объектов — в поселке Краснообск у граждан будут выкупаться доли на достройку объектов, остальные дома будут достроены».
Что касается завершения строительства других проблемных объектов, то замминистра сообщил, что в конце 2019 года по «Дивногорскому» жилмассиву также заключили дополнительное соглашение. «По проблемным объектам жилмассива выплачены средства в компенсационный фонд. В этом случае вступает в силу федеральный закон № 218, и ППК «Фонд» достраивает эти объекты самостоятельно, без учета бюджета Новосибирской области», — отметил Алексей Колмаков. Кроме этого, по дому № 11 в микрорайоне «Закаменский» на прошлой неделе состоялось заседание рабочей группы. Руководители ЖСК оформили пакет документов на подачу заявки в ППК «Фонд». Замминистра считает, что уже к началу 2021 года проблему этого дома также удастся решить.
102 недостроенных дома насчитывается сегодня в Новосибирской области (данные Единого реестра проблемных объектов «ДОМ.РФ»). В 2019 году в регионе сдали 13 долгостроев
Номер публикации: №12 27.