Решили достраивать

Дольщики «Урбан Групп» проголосовали за нового застройщика

Конкурсный управляющий (КУ) компаний-застройщиков ГК «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене подвела итоги собраний дольщиков, на которых определялся порядок завершения недостроев. Покупатели, не получившие вовремя квартиры от обанкротившегося стройхолдинга, решили, что их дома должен достраивать новый застройщик. Предполагается, что КУ определит его в 2019 году.

Напомним, что, в соответствии с законом о банкротстве, компетенция и порядок проведения собраний зависели от того, вносились ли застройщиком-банкротом обязательные отчисления по договорам долевого участия (ДДУ) в государственный Фонд защиты прав дольщиков или нет. Собрания прошли по 59 объектам, по которым отчисления в фонд не производились. Для проведения голосования были оборудованы рабочие места представителей КУ в трех офисах. В течение пяти дней дольщики голосовали по одному вопросу: создавать ли участникам строительства жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и передавать ему недострои или нет? Дольщики ООО «Ваш город», ООО «Хайгейт», ООО «Ивастрой» практически единогласно высказались против ЖСК. Еще по двум застройщикам — АО «Континент Проект» и ООО «Экоквартал» — не был собран кворум. Тем не менее, как отметила конкурсный управляющий, результаты собраний позволяют двигаться дальше в соответствии с «дорожной карте» по завершению строительства объектов «Урбан Групп».

Собрания по девяти объектам, по которым отчислениями в госфонд производились, прошли в очной форме по каждому из объектов в отдельности. Механизм голосования, предусмотренный законом №218-ФЗ (о Фонде дольщиков), был задействован впервые. Дольщики домов 12, к. 1, и 12, к. 2, в ЖК «Видный город», домов 2, 3, 4, 6, 8 в ЖК «Лесобережный», а также домов 18, 21 в ЖК «Лайково» выбирали между денежными компенсациями, передачей объектов новому застройщику или ЖСК. По всем объектам дольщики отказались от денег в пользу завершения строительства через передачу имущества и обязательств новому застройщику.

По данным КУ, всего в собраниях приняло участие 8300 дольщиков, то есть, более 52% от числа включенных в реестр требований о передаче жилых помещений. «Дольщики ответственно подошли к вопросу выбора дальнейшей судьбы своих ЖК, — отметила Светлана Аглинишкене. — Перед началом собраний было много уточняющих вопросов по повестке и порядку проведения. Большая информационная работа проведена инициативными группами. То, что по многим объектам решения приняты 100% голосов, является показательным».

Справочно

Завершение строительства объектов «Урбан Групп» обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав дольщиков, утвержденной правительством РФ. Достройкой 30 домов по контракту с конкурсным управляющим в качестве генподрядчика занимается АО «Крокус» (входит в Crocus Group Араза Агаларова).