Поле для работы

Территории бывших промышленных предприятий — основной ресурс развития российской столицы: именно здесь появляются новые точки роста города. В начале июля состоялось подписание между «РГ-Девелопмент» и столичным Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы договора о комплексном развитии бывшей промзоны «Октябрьское поле». Благодаря этому сотрудничеству столица в ближайшие годы получит новый комфортный кластер с жильем, социальной инфраструктурой и современными местами приложения труда. Перед девелопером стояла непростая задача: соблюсти баланс интересов города, собственников земельных участков и жителей района. Для этого, по словам бенефициарного владельца «РГ-Девелопмент» Сергея Шумея, при разработке проекта компания тщательно изучила мировой опыт в области редевелопмента.

Проект планировки территории был разработан «РГ-Девелопмент» и утвержден правительством Москвы. В рамках проекта на северо-западе столицы будет освоено около 12 гектаров земель бывшей промзоны, а общая площадь участка, затронутого преобразованиями, превышает 30 гектаров. «В реализацию договора о комплексном развитии территории «Октябрьского поля» мы планируем вложить порядка 14 млрд рублей», — сообщила генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова.

К реорганизации промзоны компания приступила еще в 2015 году. Через два года была введена в эксплуатацию первая очередь проекта на улице Берзарина, 28, включавшая в себя детский сад и объекты социально-бытового обслуживания на первых этажах жилых домов. Вторая очередь сейчас активно строится, работы планируется завершить в следующем году. Третья очередь жилого квартала «Октябрьское поле», для реализации которой был подписан упомянутый договор, будет вводиться поэтапно до 2024 года. Кроме современных жилых домов, здесь появятся еще два детских сада, новая школа на 800 учеников, поликлиника и технопарк. Квартал организован как единое безбарьерное пространство со своей социальной инфраструктурой, зоной для прогулок и отдыха, сетью велодорожек с велопарковками и воркаутом с площадками для настольного тенниса и полем для баскетбола, футбола и волейбола. «Для нас было принципиально важно, чтобы проект нес в себе улучшение качества жизни не только новоселов, но и жителей прилегающих районов», — отметила Татьяна Тихонова.

Справочно:

В ХХ веке на территории промзоны «Октябрьское поле» располагалось временное жилье для рабочих, строивших Курчатовский институт и ряд других предприятий, некоторые из которых к началу нынешнего века прекратили свое существование.