От первых лиц

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев 27 января выступил на форуме «Городское развитие: жилье и ЖКХ», где озвучил ряд важных решений в этой сфере. В свою очередь, глава Минстроя России Михаил Мень выступил в Совете Федерации в рамках «правительственного» часа. «Строительная газета» представляет краткий обзор достижений и инициатив, о которых рассказали глава правительства и руководитель Минстроя.

410 22765a1318552838abb5c162803a8cdb.jpg

Дмитрий Медведев:

О стратегии ЖКХ

«Правительство России утвердило стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства до 2020 года, которая должна способствовать повышению комфортности условий проживания граждан, а также модернизации и повышению энергоэффективности объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда»

О тарифах ХКХ

«В этом году повышение, которое состоится 1 июля, составит не более 4% в среднем по нашей стране»

О порядке расчета за электроэнергию

«Несколько лет в нескольких регионах назад мы начали эксперимент по внедрению нового порядка расчета за электроэнергию в зависимости от объема ее потребления. Мы планировали ввести повсеместно соответствующую практику с 1 июля 2016 года. Неделю назад я собирал совещание с участием коллег по партии и министров, где вопрос по электроснабжению для людей обсуждался. В итоге я принял решение перенести сроки введения нового порядка расчетов на 2017 год»

О бизнесе в ЖКХ

«За 2015 год было заключено более 270 концессионных соглашений. Ожидается, что сумма инвестиций превысит 100 млрд рублей. Чтобы число успешных инвестпроектов росло, мы приняли решение о государственной поддержке модернизации объектов ЖКХ в малых и средних городах»

О программе «ЖРС»

«Есть предложение продлить срок действия программы «Жилье для российской семьи» до 2020 года. Этот проект заслуживает такого решения, я дам поручение проработать его»

Об ипотеке

«Для многих семей в нынешней ситуации принять решение о такой серьёзной покупке – пусть даже в кредит, через ипотечную схему, – как квартира или дом, очень непросто, тем более когда люди подписывают долгосрочный документ об ипотеке. Мы будем действовать по тем направлениям, которые коллеги здесь называли, в том числе и путем запуска программы помощи заёмщикам, которые попали в трудную финансовую ситуацию. В конце декабря на эти цели было направлено 4,5 млрд рублей в тот институт, который мы специально создали путем слияния АИЖК и Фонда РЖС, они будут направлены на помощь различным заемщикам.

«Мы обязаны создавать возможности, которые помогут банкам упростить доступ к рефинансированию ипотеки, то есть иными словами, просто выдавать кредиты быстрее, конечно, не допуская перегрева на рынке»

«Для дальнейшего развития российского рынка ипотеки необходимы долгосрочные меры по привлечению частного капитала через выпуск ипотечных ценных бумаг».

О капремонте

«Считаю целесообразным в сложных условиях запустить систему льготного кредитования услуг по капитальному ремонту. При такой системе часть процентов за этот кредит будет платить государство, то есть частично субсидировать платеж»

«Нам нужно постараться даже в этих весьма сложных условиях запустить систему льготного кредитования услуг по капитальному ремонту»

«Есть инициатива ввести контроль за ценами на работы по капитальному ремонту на федеральном уровне. Я эту идею также готов поддержать, как и предложение установить ответственность для руководителей регионов за срыв сроков программы по капитальному ремонту многоквартирных домов. Но это тогда будет наша с вами общая задача. Если кто-то обманывает доверие людей, партия обязана вмешиваться»

О бесплатной приватизации

«Неделю назад на совещании с представителями "Единой России" и правительства я эту тему еще раз обсуждал. По итогам дискуссии, было принято решение продлить еще на один год бесплатную приватизацию жилых помещений – до 1 марта 2017 года. Но при этом есть и другие предложения»

О переселении их «аварийки»

«Понятно, что по окончании срока работы текущей программы аварийное жильё никуда не испарится. Мы его уменьшим, но оно останется, к сожалению. Поэтому поручаю Правительству внести законопроект о формировании постоянно действующей системы расселения аварийного жилья, которая будет работать и после 2017 года»

Об управлении жильем

«Чтобы обеспечить максимальный комфорт за разумную цену, нужно научиться управлять своим жильем, вести себя, как ответственный хозяин,… который точно знает свои права и обязанности»

410 plen3163.jpg

Михаил Мень:

О стратегии развития ЖКХ

«Стратегия – очень важный документ. Для министерства он станет четким планом работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Для нас важным сигналом являются слова главы правительства Дмитрия Медведева о том, что наконец-то пришло время, когда мы можем говорить, что ЖКХ начинает меняться...Среди ключевых направлений реализации стратегии - формирование активных и ответственных собственников помещений в многоквартирных домах. Кроме того, стратегия направлена на развитие предпринимательства, усиление конкурентной среды и привлечение частных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства, совершенствование системы отношений между собственниками МКД, управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями, а также в целом повышение энергетической эффективности отрасли…», - пояснил Михаил Мень.

О реформе в ЖКХ

«У нас общий годовой объем нашей отрасли ЖКХ достаточно большой, это 4 триллиона рублей …Минстрой проводит большую работу по привлечению инвестиций в сферу ЖКХ. По оценкам различных экспертов, в отрасль необходимо привлекать порядка 500 млрд ежегодно на протяжении минимум 5 лет. Законодательная база для этого уже фактически готова, мы предполагаем лишь небольшие донастройки, поэтому бизнесу уже понятны правила, по которым он может спокойно работать».

О концессиях в ЖКХ

«Только за 2015 год было заключено 271 концессионное соглашение, по 268 из них открыт приём заявок. Среди ключевых законодательных инноваций в сфере ГЧП в ЖКХ - переход с 2016 года на долгосрочное тарифное регулирование, закрепление предпринимательской прибыли в размере 5% как в водоснабжении, так и в теплоснабжении. Кроме того, сформированы графики передачи в концессию неэффективных предприятий. 557 из 691 неэффективного предприятия ЖКХ уже включены в график».

О поддержке малых городов

«Запущен механизм поддержки реализации инвестпроектов в малых городах (до 250 тыс.человек), предусматривающий субсидирование кредитов, привлекаемых на модернизацию коммунальной инфраструктуры, а также софинансирование проектов».

О дальнейшем расселении «аварийки»

«Законопроект о расселении аварийного жилья, которое признано таковым после 1 января 2012 года подготовлен. В настоящий момент ведется его обсуждение с региональными и федеральными властями. В конце этого года он будет уже вноситься в парламент… До 1 сентября 2017 года нам нужно расселить 5,5 миллиона квадратных метров».

О капремонте

«Запущенная ранее программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - первая такого рода программа за постсоветский период. К участию в ней привлечены граждане. В программу включено 735 тысяч многоквартирных домов общей площадью 2,3 миллиарда квадратных метров. 20 тысяч домов уже отремонтировали»

О Едином институте в жилищной сфере

«Стратегия Единого института в жилищной сфере, созданного на базе АИЖК и Фонда РЖС, может быть принята в феврале 2016 года. Программа развития рассчитана до 2020 года. В число ключевых моментов стратегии войдет развитие ипотечных программ, поддержка арендного жилья, а также развитие новых инструментов поддержания рынка жилья, в том числе с помощью ценных бумаг».

О долевом строительстве

«Законопроект о поправках в 214-ФЗ – сложный и важный. Это документ, который будет влиять на доступность жилья наших граждан. Рассчитываем принять его в весеннюю сессию, но здесь тоже торопиться не нужно, нужно учесть все подводные камни. Процедура поправок, которые рассмотрят между первым и вторым чтением, будет очень серьезной».