Контраварийное ИЖС

В Госдуму РФ внесен законопроект, который направлен на улучшение жилищных условий граждан с детьми. Авторы документа — депутаты Сергей Неверов, Андрей Исаев и Сергей Пахомов — предлагают бесплатно выделять многодетным семьям под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) земельные участки, на которых ранее располагались аварийные дома. Выделение участков на таких условиях, как указывают разработчики, должно производиться в населенных пунктах с численностью не более 30 тысяч жителей.

«Получить участки смогут граждане, имеющие трех и более детей, — уточняет первый заместитель председателя Комитета по жилищной политике и ЖКХ ГД РФ Сергей Пахомов. — Такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет. Также участки смогут получить и другие отдельные категории граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Кроме того, законопроектом предлагается дать регионам право не возвращать в Фонд содействия реформированию ЖКХ средства, выделенные на переселение граждан из непригодных для проживания домов до 1 января 2019 года, а использовать эти деньги на дальнейшее расселение.

«Этот важный законопроект предусматривает ряд существенных изменений, направленных на то, чтобы правильно и как можно более рационально распределить денежные потоки, чтобы ускорить программу расселения. В частности, фонд получит дополнительную функцию по привлечению кредитных и иных заемных средств. Это позволит помогать деньгами субъектам РФ для ускоренной реализации программ переселения», — резюмировал Сергей Пахомов.

Отметим, что в России больше полутора миллионов многодетных семей. Официального определения многодетности в законах нет, а критерии отнесения семьи к категории многодетной зависят от региональной специфики. В соответствии с № 136-ФЗ (ред. от 31 июля 2020 года, с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 28 августа 2020 года), граждане, имеющие трех и более детей, уже имеют право на предоставление им бесплатных земельных участков в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов РФ. Но на практике многодетная семья может встать на учет, а потом годами ждать своей очереди. В некоторых регионах по несколько тысяч семей ждут земли, а власти выделяют не более полутора десятков участков в год без необходимых коммуникаций.

Таким образом, если закон будет принят, он не только ускорит реализацию программы переселения из аварийного жилья, но и будет способствовать тому, чтобы многодетные семьи получали участки под ИЖС и строились в населенных пунктах с уже сложившейся инфраструктурой, и это в конечном итоге поможет развитию малых городов и сел.