Город в городе

В Подмосковье реализуется крупный строительный проект

В подмосковной Балашихе продолжается реализация крупного проекта комплексного развития территории. В Железнодорожном городском округе стартует строительство жилого комплекса комфорт-класса «Столичный-2», который станет продолжением проекта «Столичный». Вместе «Столичный» и «Столичный-2» сформируют самодостаточный городской кластер, в котором, помимо жилья, будут построены школы и детские сады, учреждения здравоохранения и спортивные объекты, развлекательная инфраструктура, включая собственный кинотеатр. Общий объем инвестиций в оба проекта оценивается примерно в 40 млрд рублей, в том числе в «Столичный-2» — около 8 млрд рублей.

Комплекс «Столичного-2» расположится на участке в 20,5 га. Жилая площадь проекта составит более 95 тыс. кв. м, площадь коммерческих помещений — около 5 тыс. кв. м. Жилой комплекс будет среднеэтажным. Всего предполагается построить 10 девятиэтажных домов с внутренними дворами «без машин». Первый этап строительства планируется завершить в IV квартале 2020 года, второй — в IV квартале 2021 года. На территории «Столичного-2» также будет школа на 550 мест, детский сад на 120 детей, поликлиника на 670 посещений в смену и другие объекты социальной инфраструктуры. ЖК строится рядом с Саввинским прудом, берег которого в рамках проекта благоустройства превратится в парковую зону площадью 7 га, с аллеей, выходящей к знаменитому храму Преображения Господня.

«Столичный-2», как и «Столичный», будет возводиться по технологии КУБ2.5 — строительной системе сборного-монолитного железобетона, патентом на которую владеет компания «Главстрой», застройщик проекта. Эта технология позволяет полостью возводить 17-этажный дом менее чем за год. Такая скорость, по словам генерального директора «Проектного института №2» Андрея Клюева, даст преимущество застройщику при переходе на проектное финансирование. Впрочем, пока продажа квартир будет осуществляться по договорам ДДУ, уточнил руководитель проекта «Столичный» Алексей Кустов. Все разрешительные документы на строительство получены.

57 га составляет общая площадь развития в рамках проектов «Столичный» и «Столичный-2» в Балашихе