Дома на набережной

Сбербанк строит апартаменты напротив Кремля

Как ожидается, в I квартале 2020 года будет сдан в эксплуатацию комплекс апартаментов «Царев сад» на Софийской набережной. Об этом журналистам рассказал Максим Храбрых, исполнитель­ный директор компании ALPINE, генподрядчика проекта.

Общая площадь комплекса составит 86 тыс. кв. метров (в том числе жилая — 19,4 тыс. кв. метров и коммерческая — 18,3 тыс. кв. метров). Помимо собственно апартаментов он будет включать в себя офисные особняки и отдельно стоящее здание ресторана. Проектом также предусмотрен четырехуровневый паркинг на 247 машино-мест и закрытый двор.

По словам Храбрых, на данный момент готов конструктив основного здания, в котором разме­стятся премиальные апартаменты, частично уже поступившие в продажу. Средняя стоимость 1 кв. метра оценивается в 1,1 млн ру­блей. Общая сумма инвестиций в проект составит 12 млрд рублей.

Первоначально реализацией проекта занимались компа­нии «Кейстоун» и «Линн», которым Сбербанк открыл кредит­ную линию на сумму 150 млн долларов. Однако в 2005 году объект в счет долгов по кредиту перешел в собственность банка. В 2008 году Сбербанк принял решение о самостоятель­ном строительстве. В качестве техзаказчика была привлечена компания Midland Development. К этому моменту в рамках проекта было построено здание площадью 23 тыс. кв. метров, которое позже было снесено. В его подземной части полно­стью обновили гидроизоляцию. Архитектором проекта, по итогам проведенного в 2013 году конкурса, стало московское архитектурное общество «СРЕДА» во главе с Вячеславом Оси­повым. Консультантами по фасадным решениям выступили участники архитектурного конкурса — Евгений Герасимов и Илья Уткин, а также приглашенные эксперты из английского архитектурного бюро Gensler.