До вируса

В I квартале текущего года ввод нового жилья в России превысил 15,4 млн кв. м, это на 4,1% больше, чем за аналогичный период 2019 года. Такие данные представил на этой неделе Росстат. Примечательно, что доля жилья, построенного профессиональными застройщиками, в общем объеме ввода составила примерно 48% (7,4 млн кв. м), то есть менее половины. Объем индивидуального жилищного строительства равнялся примерно 8 млн кв. м. При этом и индустриальное жилстроительство, и ИЖС показали положительные темпы прироста по сравнению с I кварталом прошлого года — 4,2% и 3,9% соответственно. Всего в РФ за первые три месяца года появилось 1,5 тыс. новых многоквартирных домов на 98,9 тыс. жилых единиц и 58,4 тыс. частных домовладений.

Крупнейшими стройплощадками страны по-прежнему остаются Московская область (10,6% всех новостроек в стране), Москва (9,6%), Краснодарский край (5,7%) и Татарстан (5,2%). С начала года в столичном регионе было сдано почти 3 млн «квадратов»: 1,6 млн кв. м — в Подмосковье и 1,4 млн кв. м — в Москве (прирост — 0,8% и 8,9% соответственно). А вот в других крупных строительных регионах даже при сохранении значительных объемов ввода наблюдался спад — минус 5,1% в Санкт-Петербурге, минус 20,7% — в Ленинградской области, минус 4,2% — в Ростовской области и минус 0,8% — в Краснодарском крае. При этом, если взять помесячные темпы прироста, то лучше всего дело обстояло в январе — прирост 14,3% к январю 2019-го, а в феврале и марте уже происходил спад — минус 7% и 7,6% соответственно. «Да, в общей сложности данные за I квартал показывают рост, однако мы понимаем, что в следующем отчетном периоде подобная положительная динамика уже может не наблюдаться», — отметил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.