На месте столичного автокомбината появится новый жилой квартал
Новый жилой микрорайон общей площадью свыше 160 тысяч кв. метров «вырастет» на севере Москвы на месте бывшего Автокомбината № 3. Проект планировки территории в Тимирязевском районе города (САО), подлежащей реорганизации, одобрен в конце июня на заседании Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) столичного правительства.
Как уточнили «СГ» в пресс-службе Москомстройинвеста, территория будущей застройки (три земельных участка) ограничена улицами Линии Октябрьской железной дороги, Станционной и 1-м и 3-м Нижнелихоборскими проездами. Сейчас здесь находятся здания автопредприятия площадью 14,7 тысячи кв. метров, которые будут снесены. «На их месте возведут 64 тысячи «квадратов» жилья с подземными паркингами, многофункциональный центр общей площадью 87,9 тысячи кв. метров с офисами, гостиницей на 575 номеров, торговыми помещениями, культурно-развлекательными объектами (кинотеатр, зона общепита) и школу на 275 учеников (5,2 тысячи кв. метров)», — рассказал глава ведомства, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. На участке бывшего детского сада № 166 построят новый детский сад на 150 мест. Для создания комфортных условий для проживания и досуга на рассматриваемой территории устроят парк площадью 2,95 гектара.
Будут построены новые автомобильные проезды, открыты новые маршруты общественного транспорта. Существующие маршруты наземного транспорта продлят до проектируемой станции метро «Окружная» Люблинско-Дмитровской линии метрополитена и ТПУ. По словам Константина Тимофеева, в новостройках в итоге смогут проживать порядка 1,2 тысячи горожан, а работать в зоне нового микрорайона — более 3,6 тысячи человек.
Инвестор: ООО «Автокомбинат № 3»
Участок застройки: 26,6 гектара (в том числе 8,6 гектара, принадлежащих инвестору)
Кадастровая стоимость земли: 424 млн рублей
Начало строительства: сроки пока не озвучены