«Атлант» расправит плечи

Проблемный жилой комплекс достроит новая компания

Заместитель губернатора Волгоградской области Валентина Гречина провела выездное совещание, на котором обсуждалась проблема завершения строительства жилого комплекса «Атлант» (на фото). В совещании приняли участие руководители Госстройнадзора, компании-застройщика СК «Пересвет-Юг», а также члены инициативной группы участников долевого строительства.

«Атлант» — 16-этажный шестисекционный дом на 390 квартир, расположенный в Дзержинском районе Волгограда. Его должны были сдать в эксплуатацию еще в 2012 году. Но работа остановилась, в отношении застройщика в 2016 году ввели процедуру банкротства, и права 275 дольщиков на получение жилья были нарушены. После длительных переговоров региональные власти привлекли к строительству объекта нового застройщика — компанию СК «Пересвет-Юг», соответствующее соглашение стороны подписали в мае 2017 года. Была разработана «дорожная карта», согласно которой к началу 2020 года планируется достроить все шесть секций жилого комплекса. Привлечь к работам нового застройщика удалось благодаря внесению изменений в областной закон, предусматривающих такую стимулирующую меру, как предоставление земельных участков для жилищного строительства в аренду без торгов. Сегодня застройщик демонтирует пришедшие в негодность конструкции проблемного строения, затем на объекте начнутся строительно-монтажные работы.

Участники совещания обсудили этапы и сроки реализации проекта. Представителям инициативной группы дольщиков предложили участвовать в еженедельных планерках с застройщиком на объекте. За ходом работ можно будет также следить в режиме онлайн — для этого в ближайшие дни на стройке будут установлены видеокамеры.

Как отметила Валентина Гречина, руководство региона уделяет особое внимание защите прав обманутых дольщиков. На сегодняшний день в регионе 41 проблемный дом, все они находятся под контролем областных властей. В бюджете 2018 года заложено 126 млн рублей на оказание поддержки инвесторам, которые займутся достройкой таких объектов. Компаниям будут возмещать затраты на техническое присоединение к сетям.

В результате усилий областной администрации за последние три года было достроено 43 многоквартирных дома, обеспечены права более трех тысяч дольщиков. В последние дни 2017 года сдали в эксплуатацию первый многоэтажный дом одного из самых известных волгоградских долгостроев ЖК «Доминант». Завершилось строительство многоквартирного дома по улице Лавочкина в Волгограде и дома на площади Труда в городе Волжском. Кроме того, подписаны соглашения о намерениях с застройщиками, которые готовы завершить долгострои «Парк Европейский», «Эдем», «Чайка 2».

Справочно

В администрации Волгоградской области разработан также план достройки жилого комплекса «АхтубаСитиПарк» в Волжском. Как стало известно, из областного бюджета будет выделено 60 млн рублей для выкупа квартир, которые затем передадут отдельным категориям граждан из числа дольщиков. Предполагается, что эта мера позволит достроить первый дом ЖК до конца нынешнего года. Комплекс «АхтубаСитиПарк» состоит из двух 17-этажных и одного 15-этажного домов. Строительство началось в октябре 2013 года, но в июне 2016 было приостановлено. Квартиры в недостроенных домах приобрели 234 жителя. В 2017 году в отношении застройщика была введена процедура банкротства, в отношении руководителей компании возбуждено уголовное дело.