Сроки определены

Подать заявление на получение заключения о соответствии проекта застройщики смогут до 1 октября 2019 года

Двадцать третьего сентября вступает в силу постановление правительства России о пре­дельном сроке для заявлений на получение заключений о степени готовности проекта строительства.

Такие заключения необходи­мы для того, чтобы застройщик мог завер­шить строительство объекта по старым пра­вилам привлечения средств граждан, без использования счетов эскроу. Соответству­ющие заявления должны быть направлены застройщиками в контролирующие долевое строительство органы власти регионов до 1 октября 2019 года.

Указанный срок обусловлен причинами экономического и технологического характе­ра. С 1 июля 2019 года заключение договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве и ис­пользование средств от таких договоров для финансирования строительства невозможно для проектов, не получивших заключения установленным критериям. Напомним, что такими критериями являются строительная готовность объекта на уровне не ниже 30%, объем проданных площадей не менее 10%.

По мнению регулятора — Минстроя РФ, трех месяцев было вполне достаточно для того, чтобы при желании привести объек­ты в соответствие с установленными тре­бованиями. «То, что за три месяца периода активного строительного цикла проект не доведен до нужной степени готовности, уже будет являться достаточным основа­нием для возникновения риска несвоевре­менного исполнения обязательств перед дольщиками и последующего перехода та­кого проекта в категорию проблемных», — отметил замглавы Минстроя Никита Ста­сишин.

Замминистра добавил, что предельный срок для подачи заявлений — 1 октября — был поддержан регионами, а также предста­вителями банковского сообщества и Банка России.