Фото: Надежда Перепелкина
X Юбилейный Конкурс инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS 2025 объявил победителей. Конкурс 2025 года выделяется богатством новаторских идей и качеством представленных работ. Итогаси со «Стройгазетой» поделились представители мероприятия.
Лауреатом номинации «Лучшая жилая недвижимость» стал жилой комплекс бизнес-класса из Казани «Минтимер», СМУ-88. Члены жюри отметили сочетание премиальной архитектуры, трендовую инфраструктуру, благоустройство набережной, систему марин, а также сохранение архитектурно-художественного наследия столицы Татарстана.
В номинации «Лучшая архитектура» победил жилой комплекс бизнес-класса «Акценты», Москва. Девелопер — PLUS Development, архитектура от бюро APEX. Проект основан на принципе Emo-Tech, который сочетает современные высокие технологии и смелые инженерные решения. Много внимания уделено геопластике фасадов и сочетанию текстур.
Призер номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» — здание фабрично-торгового товарищества «Братья Крестовниковы», Казань. Эксклюзивный проект реставрации объекта культурного наследия девелопера СМУ-88 и архитектурного бюро WALL. Современное здание будет спрятано внутрь фабричных стен XIX века на собственном независимом фундаменте. Кровля внутренней части будет выполнена из стекла. Также создадут археологический парк, магазины, рестораны и кафе.
«Лучшей гостиничной и курортно-рекреационной недвижимостью» стал апарт-отель «ПРО`МОЛОDОСТЬ», PLG Group, Санкт-Петербург. В проекте сочетаются передовые технологии, продуманные инженерные решения и креативный подход к дизайну. Интерьеры основаны на философии Кандинского и его картине «Круги в круге». Обои с QR-кодами открывают доступ к эксклюзивному контенту о Петербурге. В то же время отель оснащен системами и технологиями, которые минимизируют участие человека в рутинных задачах.
В одной из молодых номинаций конкурса — «Лучшее благоустройство общественных пространств» победило благоустройство территории ЖК WOW, Москва. Реализовали проект архитектурное бюро “ВЕЩЬ!” и «Страна Девелопмент». Плану благоустройства придали очертания, как у живописной композиции полотен Жоана Миро, но с учетом основных функций и пешеходных связей. Функциональные и планировочные решения учитывают особенности людей разных возрастов и разного уровня мобильности, сезонность, обеспечивают акустический и микроклиматический комфорт.
Лауреат номинации «Лучшие материалы и технологии строительства» — технология Five-S, ООО «ЕАГ Инжиниринг», Калининград. Разработка сочетает модульную сборку стеклопакетов в картриджи из нержавеющей стали и универсальное крепление к любым несущим конструкциям (сталь, стекло, бетон, дерево). Уникальность — в отказе от традиционных профильных систем, что позволяет создавать безрамные фасады с наружным швом 12 мм.
В номинации «Лучшие IT-инновации в недвижимости» два победителя.
Цифровая платформа Pro.rent — CRM для управления арендой коммерческой недвижимости от компании Pro.rent, Тюмень, — это система учета и автоматизации аренды коммерческой недвижимости. Одна из инноваций платформы — автоматический расчет коммунальных платежей. Один раз вносятся схемы коммунальных сетей, и программа автоматически создает формулы расчета коммуналки для каждого арендатора, что экономит до двух дней в месяц работы бухгалтера на каждые 200 арендаторов.
Цифровая Платформа Управления Недвижимостью hopco от компании DITAR, Санкт-Петербург, обеспечивает мониторинг объектов в реальном времени и автоматизацию заявок через удобные веб- и мобильные интерфейсы и снижает затраты на управление объектами до 30%. Особое инновационное решение — внутренний маркетплейс услуг для арендаторов, способствующий развитию комфортной и удобной экосистемы коммерческого объекта.
В номинации «Лучшие инновации в работе управляющих компаний» отмечены лауреаты по секторам.
«Лучшие инновации в работе управляющих компаний. Жилая недвижимость». Победитель — проект «Добрососедство как основа» ЖК «Родные Просторы», Краснодар. ГК ТОЧНО / УК «Родные Просторы». Управляющая компания становится модератором жизни сообщества. Цифровые сервисы, памятки, встречи и мероприятия создают культуру добрососедства, сокращают время решения вопросов, повышают комфорт и безопасность, снижают затраты и оптимизируют работу персонала. Проект задает новый отраслевой стандарт управления жилыми комплексами.
«Лучшие инновации в работе управляющих компаний. Коммерческая недвижимость». Победитель — цифровая платформа PRYSM, Москва, от компании MANUFAQTURY. Платформа объединяет собственника, УК и арендаторов, предоставляет аналитику, диспетчеризацию и управление арендой. Как результат - повышение доходов и улучшение взаимодействия с арендаторами.
«Лучшие инновации в работе управляющих компаний. Инвестиционные отели». Победитель — цифровая платформа Real Estate Investment Office (REIO), Санкт-Петербург, от компании Proptech Solutions. Управляющие компании многособственнических объектов гостиничного типа внедряют личные кабинеты инвесторов для повышения прозрачности и оперативности взаимодействия. Отчеты, доходность по объекту, уведомления и подписание документов делаются удаленно, что сокращает время в разы и снижает затраты.
Всего на конкурс подано 62 заявки, до голосования допущены 48. География заявок: Домбай, Екатеринбург, Казань, Калининград, Краснодар, МО, Москва, Новая Москва, Новосибирск, поселок городского типа Шерегеш (Кемеровская обл.), поселок Ромашки (Ленинградская обл.), Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Смоленск, Сочи, Тюмень.
Конкурс проходит при поддержке Комитета по строительству Санкт-Петербурга, Корпорации ДОМ.рф, Агентства инноваций г. Москвы.
2-я Международная выставка жилищно-коммунального хозяйства и строительного комплекса UtiliCon 2025 — партнер конкурса 2025 г.
Компания COMINDWARE® — партнер конкурса 2025 г.
Главный информационный партнер: Строительная газета