С начала 2023 года «Банк ДОМ.РФ» на покупку квартир с тремя и более комнатами выдал 1800 ипотечных кредитов на сумму 13,2 млрд рублей, что на 17,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Многокомнатные квартиры заняли 28% в общем объеме выданных за четыре месяца займов против 24,7% в прошлом году. Чаще всего такое жилье приобреталось в рамках «Семейной ипотеки», по ипотеке на вторичном рынке и для ИТ-специалистов. Средний размер кредита на покупку многокомнатного жилья составил 7,6 млн рублей.
Лидерами по росту спроса на квартиры с тремя и более комнатами стали Санкт-Петербург и Московская область (более чем в два раза), Москва (почти вдвое), Новосибирская (почти в 1,5 раза), Тюменская (в 1,3 раза) и Свердловская области. В топ-10 в этом году вошли также Краснодарский и Приморский края, Нижегородская область и Республика Татарстан.
«Рост спроса на многокомнатные квартиры мы связываем с расширением условий «Семейной ипотеки» – такое жилье наиболее актуально для больших семей. Также примечательно то, что рост сделок с более просторными квартирами произошел на фоне восстановления интереса к «вторичке» – сегменту, в котором в отличие от новостроек преобладают многокомнатные квартиры», – отметил заместитель председателя правления «Банка ДОМ.РФ» Алексей Косяков.
На покупку двухкомнатных квартир выдано около 3000 кредитов в объеме 18,1 млрд рублей – рост на 8,5%. Доля «двушек» также выросла по сравнению с прошлым годом с 36,8% до 38,1%. В разрезе ипотечных программ здесь помимо «Семейной ипотеки» преобладала «Льготная ипотека на новостройки». Средний размер займа – 6,2 млн рублей.
На покупку «однушек» выдано более 3500 ипотек на 16,3 млрд рублей – это меньше, чем в прошлом году на 6,8%. Доля таких кредитов сократилась по сравнению с прошлым годом с 38,5%до 34,3%. Чаще всего они приобретались с помощью «Льготной ипотеки на новостройки». Средняя сумма кредита – 4,6 млн рублей.