После запуска новой программы льготной ипотеки по ставке 6,5% доля ипотечных кредитов на первичное жилье в общем объеме выдачи выросла до 35%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе госкомпании ДОМ.РФ, уточнив, что в обычное время показатель составляет 25-30% всего рынка.
По словам руководителя Аналитического центра госкомпании Михаила Гольдберга, на данный момент на рынке наблюдается переток спроса со вторичного рынка на рынок новостроек. «Показательным стал июнь, когда на новостройки выдавалось почти 35% всех ипотечных кредитов», - отметил он.
Как рассказал аналитик, с учетом действия льготной программы, разница ставок между первичным и вторичным рынками жилья составляет около 2,4%. По последним данным, средняя ставка выдачи на рынке «первички» составляет 6,09%, на готовое жилье – 8,46%. В целом по итогам семи месяцев текущего года в России выдано 740 тыс. кредитов на 1,78 трлн рублей.
Справочно:
Программа льготного ипотечного кредитования была запущена по поручению президента России в апреле 2020 года, и поддержала граждан, желающих улучшить жилищные условия, а также позволила застройщикам не потерять спрос со стороны населения. Около 95% жилищных кредитов на новостройки выдается по программам с господдержкой.