По итогам июня 2019 года стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте на вторичном рынке жилья Москвы составила в среднем 221 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Азбука жилья», уточнив, что за три года этот показатель увеличился на 12%.
По данным компании, средняя стоимость вторичных «двушек» увеличилась за три года на 13% - до 231,9 тыс. рублей за кв. метр. В начале лета 2016 года средняя стоимость однокомнатного жилья составляла 7,7 млн рублей, в этом году средний бюджет находится на уровне 8,5 млн рублей. У двухкомнатных лотов за этот период средняя цена выросла с 11,3 млн рублей до 13 млн рублей.
Аналитики отмечают, что средняя стоимость кв. метра в бизнес-классе у «однушек», напротив, снизилась на 5% (276,2 тыс. рублей), а у «двушек» – на 6% до 316,6 тыс. рублей. В результате снижения стоимости «квадрата», а также уменьшения площади квартир, общая цена однокомнатных объектов в «бизнесе» на «вторичке» уменьшилась с 16,7 до 14,2 млн рублей.
Как рассказал гендиректор портала Владимир Каширцев, в 2016-2017 годах наблюдалось снижение стоимости жилья на вторичном рынке, однако с 2018 года началось плавное увеличение цен, которое в основном коснулось квартир массового сегмента, а стоимость квартир бизнес-класса продолжила уменьшаться», - прокомментировал он.
По данным компании, средняя стоимость вторичных «двушек» увеличилась за три года на 13% - до 231,9 тыс. рублей за кв. метр. В начале лета 2016 года средняя стоимость однокомнатного жилья составляла 7,7 млн рублей, в этом году средний бюджет находится на уровне 8,5 млн рублей. У двухкомнатных лотов за этот период средняя цена выросла с 11,3 млн рублей до 13 млн рублей.
Аналитики отмечают, что средняя стоимость кв. метра в бизнес-классе у «однушек», напротив, снизилась на 5% (276,2 тыс. рублей), а у «двушек» – на 6% до 316,6 тыс. рублей. В результате снижения стоимости «квадрата», а также уменьшения площади квартир, общая цена однокомнатных объектов в «бизнесе» на «вторичке» уменьшилась с 16,7 до 14,2 млн рублей.
Как рассказал гендиректор портала Владимир Каширцев, в 2016-2017 годах наблюдалось снижение стоимости жилья на вторичном рынке, однако с 2018 года началось плавное увеличение цен, которое в основном коснулось квартир массового сегмента, а стоимость квартир бизнес-класса продолжила уменьшаться», - прокомментировал он.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: