За первый квартал 2017 года на московский рынок новостроек вышло три новых проекта бизнес- и премиум-классов. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре компании «Бест-Новострой», общая жилая площадь в них составляет 198,3 тыс. кв. метров.
Как сообщили аналитики, в целом в настоящий момент предложение в сегментах превышает 1,13 млн кв. метров, из которых свыше 987 тыс. кв. метров (87%) приходится на бизнес-класс, а остальной объем – 143,7 тыс. кв. метров – на премиальный (13%).
«Средняя стоимость 1 кв. метра в бизнес-классе за истекший квартал почти не изменилась, показав рост в 0,7% – до 236,2 тыс. рублей. В премиум-классе 1 кв. метр подорожал на 1,4% – до 428,2 тыс. рублей», – рассказали эксперты.
По словам руководителя департамента проектного консалтинга и инвестиций компании Татьяны Шаровой, конкуренция в сегменте новостроек бизнес-класса в Москве усиливается, благодаря чему в продаже появляются проекты с ценами, близкими к массовому сегменту, но по своим качественным характеристикам относящиеся к жилью более высокого класса.
«Эти тенденции будут усиливаться, скорее всего, и дальше в течение года, так как в Москве продолжается активное освоение перспективных участков под бывшими промзонами. До конца года здесь может быть заявлено строительство новых жилых проектов, в том числе и бизнес-класса», – сказала она.
