За год стоимость «квадрата» в новостройках Одинцовского района Подмосковья снизилась на 12,8%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Est-a-Tet.
По данным экспертов, по итогу перового квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов, средняя стоимость предложения составляет 100,8 тыс. рублей за кв. метр.
Как сообщили эксперты, в разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом: повысилась на студии до 108,1 тыс. рублей за кв. метр (6,4%) и на 1-комнатные квартиры до 106,9 тыс. рублей за кв. метр (13,2%); понизилась на 2-комнатные квартиры – до 95,8 тыс. рублей за кв. метр (13,7%), 3-комнатные – 97,1 тыс. рублей за кв. метр (16,6%), и 4-комнатные – 122,8 тыс. руб./кв. м (54,1%).
Также эксперты рассказали, что объем предложения в районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года.
По информации компании, основная часть предложения представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. метров).
«Несмотря на увеличение количества лотов в предложении, суммарный объем по площади снизился, что связано с уменьшением средней площади лотов, находящихся в реализации», – сказала руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Юлия Сапор.
По ее словам, годом ранее средняя площадь составляла 62,1 кв. метров, по итогам первого квартала текущего года показатель составляет 52,7 кв. метров. «Преимущественно это связано с оптимизацией планировочных решений», – добавила она.