За год средняя стоимость элитного первичного жилья в Москве снизилась на 11,8%. Как сообщили «Стройгазете» в аналитическом центре Est-a-Tet, снижение цен в премиальном сегменте составило 6%.
«Отрицательная динамика наблюдается за счет выхода нового предложения, в том числе на начальной стадии строительства корпусов, а также колебаниями на валютных рынках (часть проектов предлагается в долларовых прайсах)», — пояснили эксперты.
По данным аналитиков, в третьем квартале текущего года средневзвешенная цена на квартиры премиум-класса составила 468,6 тыс. рублей за кв. метр, в элитном сегменте – 858,5 тыс. рублей за кв. метр.
Также эксперты рассказали, что самая высокая средневзвешенная цена на элитную недвижимость отмечена в Пресненском районе, 1 650,6 тыс. рублей за кв. метр. На втором месте Басманный район — 1342 тыс. рублей за кв. метр. Третье место занимает Арбат с показателем 1023, 6 тыс. рублей за кв. метр. Самая низкая цена отмечена в Донском районе 525,1 тыс. рублей за кв. метр.
«В сегменте премиум самая высокая цена отмечена также в Пресненском районе, 630,3 тыс. рублей за кв. метр. На втором месте Раменки с показателем 586,1 тыс. рублей за кв. метр, замыкает тройку районов Якиманка – цены здесь находятся на уровне 507,7 тыс. рублей за кв. метр», — сообщили в компании.