Министерство строительного комплекса Московской области составило список крупнейших холдингов, выполняющих в срок свои обязательства перед участниками долевого строительства. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе ведомства, в перечень попали компании с наибольшими объемами ввода и количества заключенных компаниями договоров долевого участия.
По информации министерства, первое место в списке занимает ГК «МИЦ», которая, в общей сложности, строит в Подмосковье 536,254 тыс. кв. метров жилья. Количество заключенных договоров ДДУ у застройщика составляет 4514 штук.
На второй позиции в перечне находится ФСК «Лидер» (объемы текущего строительства – около 459,369 тыс. кв. метров, количество ДДУ – 3768), а на третьей - ГК ПИК (336,762 тыс. «квадратов», 1845 ДДУ).
Далее в списке (по строительным объемам) расположились «ЛСР-Недвижимость-М» (входит в петербургскую группу ЛСР), ГК «Гранель», «Самолет Девелопмент», «Профи Инвест», «Крост», «Холдинговая компания ГВСУ Центр», ГК «Садовое кольцо», Urban Group (таблицу см. ниже).
Как рассказали «СГ» в министерстве, застройщики ежеквартально предоставляют в профильное управление ведомства отчетность об объеме привлеченных средств граждан и затрат на строительство, сроках строительства и исполнения обязательств перед дольщиками.
«Основываясь на этих и собственных данных, Минстрой проанализировал 20 крупнейших групп компаний на предмет выполнения обязательств перед дольщиками. В итоге выяснилось, что без нарушения сроков передачи квартир по ДДУ осуществляют деятельность 11 крупных групп компаний, объединяющих более 20 застройщиков», - отметили в министерстве, подчеркнув, что информация о нарушении сроков учитывается и при выдаче градостроительной документации, а также при принятии решений о реализации новых девелоперских проектов.
«Надежность – важнейший фактор, который определяет репутацию застройщика, – прокомментировал появление списка глава областного Минстроя Сергей Пахомов. – При выборе квартиры приоритетом должна быть, прежде всего, благонадежность девелопера. Покупка жилья должна приносить радость, а никак не наоборот. Если люди вложили свои деньги в строительство жилья, они должны получить его в срок».
Министр напомнил, что в 2012 году в регионе было 108 проблемных объектов, а это более 18 тыс. обманутых дольщиков. Сейчас же в регионе территории Московской области в 17 муниципальных образованиях региона насчитывается 33 проблемных объекта, квартиры в которых купили 5307 граждан. Полностью проблему обманутых дольщиков в Московской области планируется решить до конца 2018 года», - сказал он, добавив, что в настоящее время крайне важно не допустить появления новых обманутых дольщиков.
По его словам, для информирования людей министерство и создает систему, которая будет оценивать строителей с точки зрения сдачи в эксплуатацию объектов и соблюдения сроков передачи квартир по ДДУ. «Застройщики, которые выполняют обязательства в срок, будут попадать в зеленую зону, а те, что нарушают календарный план – в красную», – пояснил министр, добавив, что в апреле министерство обнародует список недобросовестных застройщиков.
