В России снизился спрос на новостройки

В России снизился спрос на новостройки

В России снизился спрос на новостройки

По итогам первого полугодия 2022 года в России заключено 382,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 10% меньше, чем в первом полугодии 2021 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Циан», уточнив, что снижение спроса на первичное жилье связано с падением продаж во втором квартале 2022 года (135,7 тыс. ДДУ).

При этом за первые три месяца текущего года на рынке новостроек было заключено около 247 тыс. сделок, что стало рекордным показателем для первого квартала (на 30% больше, чем в первом квартале 2021 года). И в целом за последние пять лет больше сделок за квартал было заключено лишь в четвертом квартале 2020 года (во время ажиотажного спроса) и в четвертом квартале 2021 года.

Лидером по числу ДДУ стали Москва (64,3 тыс.), Московская область (42,4 тыс.), Санкт-Петербург (35,7 тыс.), Краснодарский край (23,3 тыс.), Красноярский край (21,7 тыс.), Новосибирская (15,6 тыс.), Свердловская (13,4 тыс.), Ленинградская области (11,3 тыс.), Татарстан (10,8 тыс.) и Тюменская область (9,8 тыс.).

При этом в шести регионах России в первом полугодии 2022 года не было заключено ни одной сделки на первичном рынке - это Еврейская АО, Камчатский край, Чукотский АО, Мурманская область, Ненецкий АО, Карачаево-Черкессия, что связано с низкой девелоперской активностью. В Магаданской области было заключено всего три сделки (до этого также были нулевые показатели).

Как отметил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов, только к концу первого полугодия 2022 года спрос стал постепенно восстанавливаться. «Вероятно, по итогам третьего квартала число ДДУ компенсирует весеннее падение», - прогнозирует эксперт.

Ранее «СГ» сообщала, что в Крыму замедлился рост цен на новостройки.