Правительство РФ приняло решение о разработке отдельной программы развития и поддержки индивидуального жилищного строительства в России. Как сообщил вице-премьер РФ Виталий Мутко, первые предложения по программе Минстрой России должен предоставить через две недели.
По словам зампреда правительства, в разработке программы, помимо Минстроя, примут участие Минсельхоз, Минпромторг, Минэнерго, Минстрой, Минэкономразвития, Росреестр, экспертная организация «Опора России». Как отметил Виталий Мутко, на первом этапе важно определить регионы, где будут реализованы пилотные проекты по программе поддержке ИЖС. «К этому нужно подключить банки, которые разработают и предложат специальные кредитные продукты», - сказал он, добавив, что регионам нужно посмотреть, где можно консолидировать финансовые ресурсы для поддержки, например выплат по первоначальным взносам.
Также в программе будут указаны механизмы финансовой поддержки ИЖС, перечень мероприятий, направленных на достижение показателей по вводу жилья, которые в свою очередь должны быть скорректированы с учетом паспорта национального проекта и должны отражать последнюю динамику ввода жилья, в связи с принятием нового ФЗ 340, а также ряд регуляторных мероприятий. Кроме того, программа будет включать в себя упрощение процедуры регистрации прав на уже построенные жилые дома.
«Просто так нам не удастся достигнуть быстрых результатов. Для этого нам нужно объединить усилия и использовать уже существующие механизмы, такие как субсидирование ипотечной ставки Минпромторгом при приобретении деревянных домокомлектов, а также субсидирование ипотеки для молодых семей, в том числе на селе. Нужно посмотреть, как эту программу можно расширить», - отметил Мутко. При этом планируется учесть отдельную программу Минсельхоза по развитию села в рамках соответствующего национального проекта. «Вместе с вице-премьером Алексеем Васильевичем Гордеевым было принято решение, что в этой нацпроекте будет раздел жилищное строительство, который должен быть связан с программой развития и поддержки строительства индивидуального жилья», - сказал вице-премьер.
Отдельного внимания, считают в правительстве РФ, заслуживают вопросы стоимости подключения к инженерным сетям, а также стоимость эксплуатации дома после его ввода. Для этого, по словам зампреда правительства, Минстрой совместно с Минэнерго проработает вопрос снятия административных барьеров, снижения стоимости подключения к инженерным сетям как для девелоперов, так и для граждан.
Предполагается, что будущая программа решит вопрос организации и эксплуатации создаваемых поселков. «Нужно посмотреть на поселок как на административную единицу, посмотреть на взаимоотношение жителей и в целом на управление жизнью таким поселком. Должен быть разработан стандарт организации поселка, который предусматривает наличие и общественных зон, и детских садов, и транспортной доступности. Такие проекты есть. В том числе должны быть разработаны типовые проекты такого жилья», - заявил вице-премьер, отметив, что лучше вести речь о поселках смешанного типа, а не анклавах.
Важным элементом программы станет общедоступная информационная система, в которой будут аккумулированы все инструменты для поддержки индивидуального жилищного строительства в стране.