Минстрой Московской области провел внеплановую проверку застройщика «Коломенский домостроитель» в городе Луховицы на соблюдение требований закона о долевом строительстве (214-ФЗ). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ведомства.
По информации пресс-службы, в ходе проверки министерством были выявлены грубые нарушения в части привлечения средств дольщиков. «Компания заключала с покупателями договор инвестирования в строительство жилья, условия которого не регламентированы 214-ФЗ», – пояснили в ведомстве.
По данным ведомства, в отношении застройщика возбуждено 11 административных дел, о нарушении статей 1, 3 и 4 ФЗ-214. Компании грозит административная ответственность в виде наложения штрафа в размере от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей за каждый протокол. «После вынесения постановления, застройщику будет направлено предписание о приведении своей деятельности в рамки ФЗ-214, то есть заключить договоры долевого участия с обманутыми покупателями или расторгнуть с ними договоры инвестирования и вернуть деньги», – добавили в пресс-службе.
Как пояснили в ведомстве, привлечение денежных средств путем заключения договоров инвестирования встречается в Подмосковье довольно редко, поскольку принятые областным Минстроем ранее меры позволили большинству застройщиков понять, что нарушения такого характера влекут за собой административную ответственность.
«На сегодняшний день в Московской области 98% застройщиков работают по 214-ФЗ. Кроме того, областной Минстрой ведет информационно-разъяснительную работу по вступлению граждан в долевое строительство, что значительно снижает вероятность оказаться обманутым дольщиком», – пояснил глава областного Минстроя Сергей Пахомов.