По итогам третьего квартала 2020 года в Московской области объем предложения на рынке первичного жилья сократился на 20% относительно второго квартала этого года, до 1,44 млн кв. метров жилья в 176 проектах (28,1 тыс. лотов). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet.
По словам директора департамента проектного консалтинга компании Романа Родионцева, данная тенденция прослеживается еще со второго квартала 2019 года, когда усложнение требований к застройщикам и переход на проектное финансирование привели к сокращению вывода на рынок новых проектов.
Роман Родионцев отметил, что за год снижение объема предложения на рынке «первички» составило 41%. «На момент публикации новостройки представлены в 33 административных единицах области, при этом 73% предложения сосредоточено лишь в 10 из них. Лидером по объему проектов в реализации является Балашиха, на втором месте – Люберцы», - сказал он.
В компании добавили, что в третьем квартале текущего года средняя цена предложения на первичном рынке Подмосковья составила 101,7 тыс. рублей за кв. метр (+12% относительно предыдущего периода). По сравнению с третьим кварталом прошлого года цена предложения выросла на 25%.
Как ранее сообщала «СГ», по данным аналитического отдела компании «Инком-недвижимость», до конца 2020 года при развитии формата удаленной работы спрос на съемные квартиры в Московской области может вырасти на 20%. Это связано с тем, что арендные ставки подмосковных квартир ниже московских на 30%.