В 2020 году на рынок жилья Санкт-Петербурга вышло 25 новых проектов, в то время как в 2019 году их было 27. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что среди вышедших на рынок в текущем году проектов 40% пришлось на бизнес-класс, 32% - на массовый сегмент, 24% - на премиум-класс и 4% - на элитный.
Проекты квартальной застройки комфорт- и бизнес-класса чаще появляются в ходе редевелопмента промышленных территорий. Интересом у девелоперов пользуются локация Черной речки, где активно застраиваются Белоостровская и Кантемировская улицы, а также площадки у Московского и Лиговского проспектов. На периферии по-прежнему популярна Каменка, где в 2020 году на рынок вышло три новых проекта. Среди новых локаций можно выделить Гутуевский Остров в Кировском районе.
При этом 36% новых жилых проектов девелоперы вывели в историческом центре города. Лидирующую позицию занимает Петроградский район, где предложение пополнилось пятью жилыми комплексами. В Адмиралтейском и Центральном районах вышло по одному проекту. В этих районах новые проекты относятся к премиум- и элитному классам. Еще два проекта появилось в Василеостровском районе.
Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International говорит, что в 2020 году девелоперы активно пополняли земельный банк. «Мы ожидаем, что эта тенденция сохранится в 2021 году, и на рынок выйдет несколько качественных и интересных проектов», – прокомментировала она.
Ранее в компании Knight Frank St Petersburg сообщили «СГ», что в 2020 году спрос на участки под жилой девелопмент в Санкт-Петербурге вырос почти в 2,7 раза по сравнению с показателями 2019 года.