За год предложение лофт-апартаментов в Москве сократилось в четыре раза (-75%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Est-a-Tet, уточнив, что сейчас лофт-апартаменты предлагаются только в семи столичных проектах, годом ранее их число приравнивалось к 12.
По данным компании, общая площадь лотов, представленных в реализации, составляет 7700 кв. метров. Это лишь 1% от общего объема предложения апартаментов на рынке новостроек Москвы. При этом все проекты данного формата, которые сейчас представлены в экспозиции, относятся к бизнес-классу, шесть из них уже построены и введены в эксплуатацию.
Аналитики отмечают, что более половины предложения находится в ЦАО (57%), доли СВАО и ЗАО составляют 29% и 12% соответственно, на САО приходится 3%. Почти треть предложения (30%) - лофты площадью от 50 до 100 «квадратов». На втором месте расположены лоты площадью менее 50 кв. метров (25%), почти столько же (24%) приходится на объекты от 100 до 150 «квадратов».
Как рассказал партнер, коммерческий директор компании Владимир Моребис, средняя цена лофт-апартаментов составляет 246,2 тыс. рублей за кв. метр (-17% относительно показателя первого квартала 2019 года). «Снижение обусловлено тем, что в большинстве проектов в реализации представлено остаточное наименее ликвидное предложение», - пояснил он.
Как ранее сообщала «СГ», в 2020 году будет принят законопроект о правовом статусе апартаментов, который также позволит унифицировать этот вид недвижимости по всей стране. новый законопроект позволит привести понятие апартаментов к единому знаменателю. Ранее законопроект о статусе апартаментов планировалось принять в 2016 году.