По итогам августа 2020 года средняя цена кв. метра жилья на рынке «первички» в Новой Москве составила 149,8 тыс. рублей (+6% по сравнению с июлем этого года). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики «Бон Тон», уточнив, что больше всего средняя цена «квадрата» выросла в Сосенском (+7,3%, до 155,4 тыс. рублей).
По данным компании, стремительный прирост связан с выходом в реализацию новых объектов без отделки по цене 148,8 тыс. рублей за кв. метр и с отделкой по цене 161,2 тыс. рублей за «квадрат». При этом за последний год средняя цена кв. метра на старте продаж в НАО выросла на 19,7%, с 116,7 до 139,7 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что приросту цен также способствует масштабный запуск новых станций метро, строительство новой социнфраструктуры и создание рабочих мест. Наибольший рост показывает средняя цена в поселении Сосенское, где за год «квадрат» на старте продаж без отделки подорожал на 37%, с отделкой – на 29%.
Как рассказали эксперты, по итогам августа текущего года емкость первичного рынка ТиНАО составила 435,4 тыс. кв. метров и более 8100 лотов в 31 проекте. При этом почти 70% предложения площадей сосредоточено в двух поселениях: Сосенское (41,6%) и Московский (26,3%).
Как ранее писала «СГ», по данным аналитического отдела компании bnMAP.pro, с января 2020 года в Москве количество выставленных на продажу квартир и апартаментов на рынке «первички» сократилось на 12% ( с 42 тыс. лотов в январе этого года до 37 тыс. объектов в августе текущего года).