Артем Кузнецов
В августе стоимость квадратного метра жилья и апартаментов в Москве снизилась на 2%, а средний бюджет покупки – на 5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бест-Новострой», добавив, что об устойчивой тенденции говорить еще рано.
Система мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro зафиксировала среднюю стоимость квадратного метра в российской столице на уровне 340,9 тыс. рублей, что на 8 тыс. рублей меньше, чем в июле.
В августе средний бюджет покупки экспозиции составил 20,3 млн рублей – на миллион меньше, чем месяцем ранее. Эксперты связывают эти показатели в первую очередь с выходом большого объема предложения малых площадей стандарт-класса. Это повлияло и на среднюю площадь лота – она составила 59,6 «квадратов», месячная динамика этого показателя – минус 3%, годовая – минус 9%.
«Скидки и демпинг в отдельных проектах могли оказать влияние на статистику, но не ключевое, - поясняет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. - Даже если график спроса за три-четыре месяца, с июля по октябрь, будет представлять собой пикирующую кривую, то это может быть лишь ответом на такой же непропорциональный взлет в первые полгода. Надо собрать данные до декабря, чтобы судить, действительно ли недвижимость переоценена, и при текущих ценах спроса не будет».
Система мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro зафиксировала среднюю стоимость квадратного метра в российской столице на уровне 340,9 тыс. рублей, что на 8 тыс. рублей меньше, чем в июле.
В августе средний бюджет покупки экспозиции составил 20,3 млн рублей – на миллион меньше, чем месяцем ранее. Эксперты связывают эти показатели в первую очередь с выходом большого объема предложения малых площадей стандарт-класса. Это повлияло и на среднюю площадь лота – она составила 59,6 «квадратов», месячная динамика этого показателя – минус 3%, годовая – минус 9%.
«Скидки и демпинг в отдельных проектах могли оказать влияние на статистику, но не ключевое, - поясняет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. - Даже если график спроса за три-четыре месяца, с июля по октябрь, будет представлять собой пикирующую кривую, то это может быть лишь ответом на такой же непропорциональный взлет в первые полгода. Надо собрать данные до декабря, чтобы судить, действительно ли недвижимость переоценена, и при текущих ценах спроса не будет».
Ранее «СГ» сообщала, что «комфортные» новостройки Москвы на четверть подорожали.
Авторы: СГ-Онлайн