В Москве в аренду предложили гигантскую виллу на Остоженке за 100 тыс. долларов в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре компании Kalinka Group.
Как рассказали в компании, речь идет о четырехуровневой вилле площадью 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором.
Как отметили аналитики, в настоящий момент это самый дорогой лот, предлагаемый в аренду. «Объем предложения высшего ценового уровня на рынке невелик, но такие объекты неизменно пользуются спросом. Арендаторами наиболее дорогих квартир становятся высокопоставленные лица, иностранные государственные деятели, арабские шейхи, самые богатые люди планеты», – сказали эксперты.
По словам директора департамента аренды городской недвижимости компании Юлии Ковалевой, для таких клиентов важна мобильность. «Они не хотят ограничивать себя обязательствами, которые неизбежно влечет за собой покупка недвижимости, но при этом привыкли к самому высокому качеству жизни и могут его себе позволить, арендуя жилье», – пояснила она.
Также аналитики рассказали, что объекты, за которые арендатор готов заплатить от 1,5 млн рублей в месяц, преимущественно сосредоточены в районе Золотой Мили и занимают на рынке долю не более 6-10%.
«Срок экспозиции квартир высшего ценового сегмента зависит от того, насколько цена и качество сдаваемого объекта адекватны рыночной ситуации. Если они находятся в соответствии, то ультрадорогие объекты и их арендаторы рано или поздно находят друг друга. В среднем для этого нужно от полутора месяцев до года», – прокомментировал директор по продажам компании Дмитрий Железнов.