Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко одобрил программу льгот и преференций для застройщиков, которые завершают проблемные объекты для обманутых дольщиков. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе регионального правительства.
По информации пресс-службы, программа подразумевает, что соцобъекты застройщика на любых площадках включаются в программу федерального выкупа «Стимул» и другие программы выкупа; строительство соцобъектов в проблемных кварталах будет вестись за счет бюджета; встроенные помещения в проблемных проектах будут выкупаться для государственных и муниципальных нужд (мировые судьи, МФЦ и др.).
Кроме того, застройщикам будут предоставлены новые компенсационные земельные участки по 107-оз, изменены критерии по программе «Светофор» (выкуп соцобъектов у застройщиков в рассрочку и не по полной стоимости) и назначения земельных участков инвестора. Будет также снижена стоимость подключения к инженерным сетям (компенсация сетевикам «льготных тарифов»), индивидуально будут выдаваться разрешения на отклонение от предельных параметров строительства по этажности и по плотности застройки и др.
Как отметил глава региона Александра Дрозденко, Ленинградская область – первый регион, который суммировал все эти предложения и создал такую программу. «Некоторые из этих пунктов уже успешно применяются, некоторые – совсем свежие. Очевидно, что только компенсационные участки застройщикам сейчас неинтересны, поэтому мы подготовили предложения, чтобы заинтересовать как можно больше инвесторов», — подчеркнул он.
В пресс-службе уточнили, что в Ленобласти заключено 74 тыс. договоров долевого участия и свыше 20 тыс. договоров жилищно-строительного кооператива. В федеральном реестре обманутых дольщиков находится около 400 человек из Ленинградской области, в региональном реестре — 1400. Всего в области 39 контрольных объектов, где приобрели квартиры около 10 тыс. человек. В целом за последние пять лет в регионе введено более 12 млн «квадратов» жилья.