Ставка по госипотеке должна соответствовать уровню инфляции. Об этом корреспонденту «Стройгазеты» заявил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома, комментируя предложение некоторых участников рынка о снижении ставки до уровня 7-10%.
«Программа субсидирования ставок по ипотечному кредитованию действительно не дала "рухнуть" рынку недвижимости в 2015 году. Ее стоит продлевать. Причем ставка, не превышающая 12%, сейчас вполне оправдана и предложенные 7-10% не нужны – этот показатель должен соответствовать уровню инфляции», – отметил эксперт.
Также по словам Шломы, в настоящий момент цены на недвижимость (и первичную, и вторичную) почти достигли дна. «Наступили нелегкие времена. Около пяти лет цены будут оставаться на таком уровне», – сказал он.
Как ранее сообщала «СГ», политическое решение о продлении госпрограммы по субсидированию ипотечных ставок на рынке первичного жилья до конца 2016 года уже есть, однако официальной пролонгации еще не было. По словам главы Минстроя России Михаила Меня, на программу планируется дополнительно выделить 16,5 млрд рублей.
Госпрограмма была запущена в марте 2015 года и была рассчитана на год. Программой предусмотрено, что банки при получении средств федерального бюджета должны выдавать ипотечные кредиты гражданам по ставке не более 12% годовых. По данным Минстроя, в прошлом году с помощью госипотеки россияне купили треть всех квартир (более 300 млрд рублей в денежном выражении).