С начала года на московском рынке жилья массового сегмента стартовали продажи в 9 новых жилых комплексах, в том числе в августе в двух объектах комфорт-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили департаменте консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой», отметив, что класс «эконом» в столице остается в дефиците.
По данным консультантов, на данный момент новостройки эконом-класса в Москве представлены всего четырьмя проектами, минимальные бюджеты покупки в которых за счет более высокой строительной готовности значительно выше, чем в проектах класса «комфорт».
Эксперты отмечают, что корпуса в новостройках эконом-класса введены в эксплуатацию или находятся на стадии монтажных и отделочных работ. При этом в комфорт-классе, где на реализации находится 46 проектов, в корпусах с минимальными бюджетами покупки ведется подготовка площадки или стройка находится на начальном этапе.
По информации аналитиков компании, в среднем по рынку 1 кв. метр первичного жилья массового сегмента в Москве в августе стоил 145,8 тыс. руб. В эконом-классе средняя цена 1 кв. метра составила 129,3 тыс. руб., а в классе «комфорт» - 146,9 тыс. руб.
«При этом спросом у покупателей по-прежнему пользуются в основном компактные студии и 1-комнатные квартиры – на них совокупно приходится более 56% заявок. 32% покупателей доступного жилья готовы приобрести 2-комнатные квартиры, и только 9% – «трешки», – отмечает руководитель департамента Татьяна Шарова.