В сентябре текущего года спрос на элитное арендное жилье в Москве увеличился на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом 50% арендаторов составили работающие в России иностранцы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Penny Lane Realty со ссылкой на собственные данные.
По информации аналитиков, первая половина прошлого года ознаменовалась фундаментальной перестройкой взаимоотношений участников элитного рынка аренды жилья: массовый переход собственников на рублевые ставки с фиксацией актуального курса доллара, и, как следствие, насыщение рынка привлекательными «рублевыми» предложениями спровоцировали арендаторов на отказ от действующих «долларовых» обязательств и поиск более выгодных вариантов найма.
«Ко второй половине 2015 года этот спрос был в целом удовлетворен, последовал закономерный спад, и даже в сентябре специалисты не зафиксировали традиционного оживления. Параллельно в течение всего 2015 года отмечался отток экспатов и массовый уход с рынка зарубежных компаний, что негативно отразилось на корпоративной аренде», – сказали в компании.
По данным экспертов, в первом полугодии 2016 года рынок оставался стабильным, тенденции к оживлению не наблюдалось. «Нынешний сентябрь продемонстрировал всплеск спроса: количество сделок по аренде элитного жилья в компанию увеличилось на 30% относительно сентября прошлого года. Фактически по этому показателю рынок вернулся на докризисный уровень», – сказали аналитики.
По словам директора департамента аренды квартир компании Марины Шекеры, такая картина является зеркальным отражением докризисной. «На фоне тех изменений, что претерпел рынок в 2015 году, сегодняшние показатели говорят о выходе из кризиса. Резкий скачок спроса в сентябре я связываю с тремя факторами: возвращением на рынок экспатов, началом бизнес-сезона и эффектом привыкания населения к создавшимся условиям», – сказала она.