Shutterstock
По итогам первого квартала 2021 года стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса в Санкт-Петербурге составила 209 тыс. рублей (+22% за год), премиум-класса — 312 тыс. рублей (+29% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers, уточнив, что стремительный рост цен наряду с сокращением предложения снизили покупательскую активность.
В январе-марте 2021 года на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса было зарегистрировано 16 405 договоров долевого участия, что на 14% меньше показателя первого квартала 2020 года.
Объем сделок с привлечением ипотечных средств в бизнес-классе снизился за первый квартал текущего года с 66% до 54%, в премиум-сегменте — с 38% до 34%.
Директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей отметила, что в 2021 году рост цен на новостройки замедлится, поскольку в большей степени спрос на жилье уже реализован. «Дальнейший рост цен на первичную недвижимость будет связан с переходом рынка на проектное финансирование и удорожанием площадок под строительство и стройматериалов», — прокомментировала она.
Всего с начала года на рынок новостроек Петербурга вышло 89,7 тыс. кв. метров жилья в проектах бизнес-класса и 84,9 тыс. кв. метров в проектах премиум-класса.
Ранее «СГ» сообщала, что в первом квартале 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге было продано около 600 квартир на 12,5 млрд рублей.