Риэлторы назвали стоимость «загородки» на разных подмосковных шоссе. Как сообщили «Стройгазете» в пресс-службе компании «Инком-Недвижимость», традиционно недорогое Горьковское направление подорожало на 20%.
«"Респектабельное" Можайское шоссе за год потеряло в цене 47%, тогда как "неблагополучное" Горьковское подорожало на 20%», с – сказали в компании.
Как рассказали аналитики, традиционно восточные направления считаются самыми дешевыми. В итоге увеличивается количество бюджетного жилья, и затем –инфраструктуры. Это подогревает покупательский спрос и вызывают подъем цен. «Если сравнить показатели первого квартала 2016 с аналогичным периодом прошлого года, средняя стоимость загородного объекта на Горьковском шоссе выросла на 18,5%, составив 2,7 млн рублей», – добавили эксперты.
По информации пресс-службы, данный тренд поддерживает Щелковское шоссе, расположившееся севернее, – на нем средняя цена предложения увеличилась на 13,5%, до 3,7 млн рублей.
«На западных направлениях более ожидаемый рост показывает Рублево-Успенское шоссе – за год средняя стоимость объекта на нем повысилась на 8,8% и составляет теперь 42,5 млн рублей», – сказали в компании.
По мнению экспертов, тенденция к снижению средней цены объектов на Можайском шоссе объясняется, во-первых, постепенным насыщением потребительского спроса, а во-вторых, непростой дорожной ситуацией в районе.
«Можайское шоссе – это узкая двухполосная дорога, на которой находится около десяти железнодорожных переездов. Платная трасса "Северный обход Одинцова", построенная с целью разгрузить трафик, стала самой дорогой в Европе, и тарифы на ней продолжают расти. В итоге средняя стоимость предложения на шоссе за год упала на 46,2% и составляет теперь 2,1 млн рублей», – рассказали аналитики.