Реализация программы реновации будет способствовать выравниванию обеспеченности Москвы жильем по сравнению с другими мегаполисами мира и повышению его доступности. Об этом говорится в проведенном компанией PricewaterhouseCoopers (PwC ) сравнительном анализе российской столицы с такими городами, как Нью-Йорк, Сингапур, Гонконг, Пекин, Шанхай, Сеул, Берлин, Лондон, Сан-Паулу, Токио и Мехико по показателям градостроительного развития в период с 2009 по 2016 годы.
В исследовании отмечается, что Москва пока еще характеризуется низкой доступностью жилья, опережая лишь Сеул, Шанхай, Гонконг и Сан-Паулу. «Это обусловлено высокой стоимостью жилой недвижимости и высокими процентными ставками по кредитам»,- поясняют эксперты.
По данным PwC, темпы строительства жилья в Москве сопоставимы с большинством рассмотренных городов (0,31 кв. м на человека в год). Темп роста индекса доступности покупки жилья в ипотеку в столице является самым высоким среди рассматриваемых городов (92%) в период с 2009 по 2016 годы.
Эксперты подчеркивают, что Москва отличается сбалансированным развитием жилой и нежилой недвижимости (жилье составляет около половины объема вводимых зданий), что говорит об обеспеченности нового жилья объектами социальной инфраструктуры, коммерческой и производственной недвижимостью.
«По обеспеченности коммерческой недвижимостью Москва приближается к уровню развитых городов. По уровню обеспеченности офисными площадями город опережает большинство мегаполисов. Общая площадь качественных офисов на душу населения в Москве составляет 1,4 кв. м. на человека. В столице также наблюдается стабильный рост обеспеченности торговыми центрами, общая площадь которых на душу населения составляет 0,5 кв. метра на человека», - говорится в исследовании.
Полная версия сравнительного анализа PwC доступна в рубрике «Обзоры рынков»