По итогам августа 2020 года разница в цене квадратного метра между жильем ниже 25 этажа и от 25-го этажа и выше в Москве составляет 18%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании WE KNOW, уточнив, что доля высотных квартир в новостройках столицы не превышает 10%.
По информации экспертов, в новостройках комфорт-класса лоты, расположенные на этажах с 1 по 24, стоят в среднем 10 млн рублей, на более высоких этажах – 11,3 млн рублей. В бизнес-классе средняя предложения до 25 этажа составляет 20,3 млн рублей, объекты на этажах от 25 и выше оцениваются в среднем в 21,3 млн рублей. Самая большая разница в цене зафиксирована в премиум-сегменте, где лоты на высоте имеют большую площадь и уникальные планировки. Квартиры и апартаменты до 24-го этажа обойдутся в среднем за 58,8 млн рублей, выше – за 65,8 млн рублей.
В настоящее время на первичном рынке столицы насчитывается чуть более 4000 квартир и апартаментов, расположенных выше 24 этажа. Примечательно, что в элитном сегменте высотных новостроек практически нет. Здесь девелоперы делают ставку на клубность, поэтому дома обычно не выше 12 этажей.
Ранее «СГ» сообщала, что формат небоскребов в Москве востребован различной аудиторией, в том числе семейными покупателями с детьми.