За последние 12 месяцев предложение дорогостоящего нового жилья в столице уменьшилось на 27%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что число квартир в продаже в московских новостройках элитного и премиум-класса сократилось до минимума с 2016 года.
В первом квартале 2021 года столичные девелоперы продавали 3,3 тыс. квартир и апартаментов в комплексах, относящихся к элитному и премиальному сегментам рынка новостроек.
В этом году застройщики продавали 2,1 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса, тогда как в первом квартале 2020 года – 2,5 тыс., в аналогичный период 2019 года – 3,5 тыс., в 2018 – 3,6 тысяч, 2017 года – 3 тысячи.
Похожая ситуация – в элитном сегменте. Сейчас девелоперы предлагают покупателям 1,2 тыс. квартир и апартаментов, а год назад в продаже насчитывалось 2 тысячи. В 2019 году этот показатель составлял 1,9 тыс., в 2018 – 2,4 тыс., в 2017 году – 1,9 тысяч.
По данным аналитиков, объем предложения дорогостоящих новостроек в Москве достиг своего пика в 2018 году. Тогда в обоих сегментах в продаже находилось более 6 тыс. квартир и апартаментов от девелоперов.
По словам экспертов, росту спроса на дорогое жилье в 2021 году способствовало сразу несколько факторов. «Во-первых, закрытие границ и ограничение полетов в связи с пандемией коронавируса заставили многих традиционно “космополитично” настроенных обладателей крупных бюджетов вновь обратить взоры на российский рынок дорогих новостроек, подыскать новое жилье, чтобы переждать карантин. Во-вторых, ослабление рубля и снижение доходности финансовых инструментов вложений стимулировали инвестиции в недвижимость», – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE).
В первом квартале 2021 года столичные девелоперы продавали 3,3 тыс. квартир и апартаментов в комплексах, относящихся к элитному и премиальному сегментам рынка новостроек.
В этом году застройщики продавали 2,1 тыс. квартир и апартаментов премиум-класса, тогда как в первом квартале 2020 года – 2,5 тыс., в аналогичный период 2019 года – 3,5 тыс., в 2018 – 3,6 тысяч, 2017 года – 3 тысячи.
Похожая ситуация – в элитном сегменте. Сейчас девелоперы предлагают покупателям 1,2 тыс. квартир и апартаментов, а год назад в продаже насчитывалось 2 тысячи. В 2019 году этот показатель составлял 1,9 тыс., в 2018 – 2,4 тыс., в 2017 году – 1,9 тысяч.
По данным аналитиков, объем предложения дорогостоящих новостроек в Москве достиг своего пика в 2018 году. Тогда в обоих сегментах в продаже находилось более 6 тыс. квартир и апартаментов от девелоперов.
По словам экспертов, росту спроса на дорогое жилье в 2021 году способствовало сразу несколько факторов. «Во-первых, закрытие границ и ограничение полетов в связи с пандемией коронавируса заставили многих традиционно “космополитично” настроенных обладателей крупных бюджетов вновь обратить взоры на российский рынок дорогих новостроек, подыскать новое жилье, чтобы переждать карантин. Во-вторых, ослабление рубля и снижение доходности финансовых инструментов вложений стимулировали инвестиции в недвижимость», – комментирует Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE).
Ранее «СГ» сообщала о росте спроса в сегменте массовых новостроек Москвы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: