Артем Кузнецов
Объем предложения квартир в новостройках комфорт-класса, расположенных в старых границах Москвы, в августе вырос на 37%. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что это стало самым значительным увеличением экспозиции в текущем году.
По итогам месяца на рынке новостроек комфорт-класса экспонировалось больше 17 тыс. квартир. В сегменте стандарт-класса объем предложения сократился на 14%. Учитывая, что по итогам августа на рынке было представлено только 89 квартир данного класса, снижение не является существенным.
Также в августе на рынок новостроек массового сегмента «старой» Москвы вышел один новый проект комфорт-класса. Кроме того, в продажу поступило 4 новых корпуса в уже реализуемых комплексах. Основной прирост объема предложения произошел за счет вывода в реализацию новых пулов квартир в уже реализуемых корпусах.
В последний месяц лета на рынке новостроек массового сегмента сохранилась прежняя ценовая динамика. После падения ажиотажного спроса, подогреваемого в основном за счет льготной ипотеки, цены замедлили рост и повышались в основном по мере увеличения строительной готовности и сокращения объема предложения в ЖК.
По итогам прошедшего месяца средняя цена предложения в комфорт-классе выросла на 1% до 251,4 тыс. рублей за квадратный метр. А средний предполагаемый бюджет покупки при этом снизился на 65,8 тыс. рублей – до 12,8 млн рублей.
Стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 2% - до 180,2 тыс. рублей, а бюджет покупки вырос на 423,3 тысячи – до 10,2 млн рублей.
Ранее «СГ» публиковала рейтинг самого дешевого жилья в новостройках столицы.
По итогам месяца на рынке новостроек комфорт-класса экспонировалось больше 17 тыс. квартир. В сегменте стандарт-класса объем предложения сократился на 14%. Учитывая, что по итогам августа на рынке было представлено только 89 квартир данного класса, снижение не является существенным.
Также в августе на рынок новостроек массового сегмента «старой» Москвы вышел один новый проект комфорт-класса. Кроме того, в продажу поступило 4 новых корпуса в уже реализуемых комплексах. Основной прирост объема предложения произошел за счет вывода в реализацию новых пулов квартир в уже реализуемых корпусах.
В последний месяц лета на рынке новостроек массового сегмента сохранилась прежняя ценовая динамика. После падения ажиотажного спроса, подогреваемого в основном за счет льготной ипотеки, цены замедлили рост и повышались в основном по мере увеличения строительной готовности и сокращения объема предложения в ЖК.
По итогам прошедшего месяца средняя цена предложения в комфорт-классе выросла на 1% до 251,4 тыс. рублей за квадратный метр. А средний предполагаемый бюджет покупки при этом снизился на 65,8 тыс. рублей – до 12,8 млн рублей.
Стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 2% - до 180,2 тыс. рублей, а бюджет покупки вырос на 423,3 тысячи – до 10,2 млн рублей.
Ранее «СГ» публиковала рейтинг самого дешевого жилья в новостройках столицы.
Авторы: СГ-Онлайн
Теги: