В 2021 году средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в России составляет 5,5% годовых, срок окупаемости – 18,2 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что годом ранее доходность от сдачи жилья в аренду была выше и составляла 6% годовых, а срок окупаемости был меньше – 16,6 лет.
Самыми доходными в текущем году оказались квартиры в Астрахани и Нижнем Тагиле – 9,5% годовых. Жилье в этих городах, купленное для сдачи в аренду, окупится через 10,5 лет. В Магнитогорске доходность чуть ниже – 9,2%. От 7 до 8% годовых принесут квартиры в Мурманске, Грозном, Архангельске, Череповце, Тольятти, Волгограде и Челябинске. Их окупаемость – от 13 до 14 лет.
Самое низкодоходное жилье находится в Сочи. Стоимость недвижимости выросла за последний год так, что окупится она только через 28,5 лет, а доходность составит всего 3,5%.
В Москве доходность от сдачи жилья составит 3,7%, окупаемость - 26,9 лет, в Санкт-Петербурге – с 4,4% и 22,6 года соответственно.